都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるフォルム小石川、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、14階建てのマンションです。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

フォルム小石川詳細情報

基本情報

建物名	フォルム小石川（フォルムこいしかわ）
住所	東京都文京区小石川3丁目27-16
アクセス	都営三田線「春日」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」徒歩5分東京メトロ南北線「東大前」徒歩17分
築年数	築34年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.68㎡〜67.68㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：7501万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	366万円/坪〜366万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	柳町保育園（認可）他保育園を見る
学区	柳町小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォルム小石川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	春日駅平均
2LDK	67.68m²	7,501万円	6,969万円

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フォルム小石川売買履歴

2018/04
売出価格
6,810万円〜7,210万円256〜271万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
2019/02
売出価格
7,110万円〜7,510万円267〜282万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
2020/07
売出価格
6,890万円〜7,290万円259〜274万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,030万円〜4,390万円393〜428万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
パークノヴァ小石川現在築38年
2024/07
売出価格
1億6,980万円〜1億7,980万円546〜578万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築32年
小石川パークタワー現在築33年
2024/04
売出価格
1億2,000万円〜1億3,000万円378〜409万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
グラン・アクス小石川現在築34年