パークリュクス小石川
文京区・春日駅 徒歩4分・築14年
パークリュクス小石川
文京区・春日駅 徒歩4分・築14年
パークリュクス小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 47.80m² | - |
| 202 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 48.46m² | - |
| 203 | 4,737万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 204 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 39.82m² | - |
- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 1LDK
- 47.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 1LDK
- 48.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 39.82m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークリュクス小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,937万円485万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークリュクス小石川マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるパークリュクス小石川、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
パークリュクス小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス小石川（パークリュクスこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川1丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.82㎡〜48.46㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜482万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.05m² | 5,316万円 | 216万円 | 5,200万円 |
パークリュクス小石川売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円385〜412万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円377〜407万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2022/07
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円397〜425万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1億2,920万円〜1億3,920万円574〜619万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ディアナコート小石川播磨坂現在築10年 - 2024/04
- 売出価格
- 9,430万円〜9,930万円466〜491万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
小石川ザ・レジデンスウエストスクエア現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円478〜506万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築16年
小石川アインス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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文京区のマンション
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