号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,514万円	価格を確認する	2,799万円	1LDK	47.75m²	-
202	4,636万円	価格を確認する	4,022万円	2LDK	62.44m²	-
301	4,258万円	価格を確認する	3,553万円	2LDK	56.46m²	-
302	4,741万円	価格を確認する	4,227万円	2LDK	62.44m²	-
303	4,131万円	価格を確認する	3,102万円	2LDK	54.63m²	-
304	2,419万円	価格を確認する	1,958万円	1R	31.07m²	-
305	3,224万円	価格を確認する	2,268万円	1LDK	42.12m²	-
401	4,362万円	価格を確認する	3,604万円	2LDK	56.46m²	-
402	4,857万円	価格を確認する	4,330万円	2LDK	62.44m²	-
403	4,234万円	価格を確認する	3,256万円	2LDK	54.63m²	-
404	2,465万円	価格を確認する	2,061万円	1R	31.07m²	-
405	3,303万円	価格を確認する	2,392万円	1LDK	42.12m²	-
501	4,442万円	価格を確認する	3,656万円	2LDK	56.46m²	-
502	4,951万円	価格を確認する	4,433万円	2LDK	62.44m²	-
503	4,308万円	価格を確認する	3,400万円	2LDK	54.63m²	-
504	2,513万円	価格を確認する	2,216万円	1R	31.07m²	-
505	3,372万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	42.12m²	-
601	4,458万円	価格を確認する	3,779万円	2LDK	56.46m²	-
602	4,967万円	価格を確認する	4,536万円	2LDK	62.44m²	-
603	4,320万円	価格を確認する	3,616万円	2LDK	54.63m²	-
604	2,530万円	価格を確認する	2,318万円	1R	31.07m²	-
605	3,382万円	価格を確認する	2,658万円	1LDK	42.12m²	-
701	4,461万円	価格を確認する	3,738万円	2LDK	56.46m²	-
702	4,973万円	価格を確認する	4,639万円	2LDK	62.44m²	-
703	4,324万円	価格を確認する	3,588万円	2LDK	54.63m²	-
704	2,534万円	価格を確認する	2,298万円	1R	31.07m²	-
705	3,383万円	価格を確認する	2,722万円	1LDK	42.12m²	-
801	4,470万円	価格を確認する	3,788万円	2LDK	56.46m²	-
802	5,276万円	価格を確認する	4,888万円	2LDK	66.12m²	-
803	5,327万円	価格を確認する	4,588万円	3LDK	67.30m²	-
804	4,248万円	価格を確認する	3,648万円	2LDK	53.30m²	-
901	4,450万円	価格を確認する	3,838万円	2LDK	56.46m²	-
902	5,249万円	価格を確認する	4,988万円	2LDK	66.12m²	-
903	5,307万円	価格を確認する	4,738万円	3LDK	67.30m²	-
904	4,234万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	53.30m²	-
1001	4,358万円	価格を確認する	3,941万円	2LDK	56.46m²	-
1002	5,142万円	価格を確認する	5,088万円	2LDK	66.12m²	-
1003	5,197万円	価格を確認する	4,856万円	3LDK	67.30m²	-
1004	4,148万円	価格を確認する	3,782万円	2LDK	53.30m²	-
1101	4,429万円	価格を確認する	3,993万円	2LDK	56.46m²	-
1102	5,225万円	価格を確認する	5,188万円	2LDK	66.12m²	-
1103	5,289万円	価格を確認する	4,943万円	3LDK	67.30m²	-
1104	4,213万円	価格を確認する	3,833万円	2LDK	53.30m²	-
1201	4,474万円	価格を確認する	3,988万円	2LDK	56.46m²	-
1202	5,279万円	価格を確認する	5,288万円	2LDK	66.12m²	-
1203	5,360万円	価格を確認する	5,062万円	3LDK	67.30m²	-
1204	4,271万円	価格を確認する	3,885万円	2LDK	53.30m²	-
1301	7,535万円	価格を確認する	7,777万円	2LDK	90.77m²	-
1302	8,105万円	価格を確認する	8,888万円	2LDK	96.15m²	-
1303	6,385万円	価格を確認する	6,591万円	2LDK	77.94m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,514万円

新築時価格: 2,799万円

1LDK
47.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,636万円

新築時価格: 4,022万円

2LDK
62.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,258万円

新築時価格: 3,553万円

2LDK
56.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,741万円

新築時価格: 4,227万円

2LDK
62.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

303

参考相場価格: 4,131万円

新築時価格: 3,102万円

2LDK
54.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,419万円

新築時価格: 1,958万円

1R
31.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 3,224万円

新築時価格: 2,268万円

1LDK
42.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,362万円

新築時価格: 3,604万円

2LDK
56.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,857万円

新築時価格: 4,330万円

2LDK
62.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,234万円

新築時価格: 3,256万円

2LDK
54.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ルックハイツ江ノ島】3,980万円 | | 59.74m² | 8階/13階建（ノムコム）

グレーシア湘南江ノ島資産性スコア

4.15

上位15%

グレーシア湘南江ノ島の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グレーシア湘南江ノ島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレーシア湘南江ノ島居住エリアの評価

グレーシア湘南江ノ島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレーシア湘南江ノ島新築時価格からの騰落率

1LDK
47.75m²

新築騰落率

127%築10年

新築時価格

2,799万円+715万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレーシア湘南江ノ島価格推移と将来予測

1LDK
47.75m²

201の参考相場価格 2025/1: 3,514万円
2万円前年比

参考相場価格

3,514万円2万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 73.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

グレーシア湘南江ノ島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ルックハイツ江ノ島

59.74m²

神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩7分

グレーシア湘南江ノ島マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。魅力的な設備が豊富に揃っている江の島アイランドスパに近いマンションです。水着を着用して楽しめるプールエリアの他、高温湯や中温湯、炭酸泉といった異なるお湯に浸かれる天然温泉も存在します。また、ビューティケアやボディケアの施術も受けられるため、ワンランク上の美しさを目指せます。

グレーシア湘南江ノ島詳細情報

基本情報

建物名	グレーシア湘南江ノ島
住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13-15
アクセス	小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」徒歩3分江ノ島電鉄線「江ノ島」徒歩5分湘南モノレール「湘南江の島」徒歩7分
築年数	築10年
階建（総戸数）	13階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.07㎡〜96.15㎡
新築時価格	1958万円〜8888万円
参考相場価格	1R：2419万円〜（31m²〜） 1LDK：3224万円〜（42m²〜） 2LDK：4131万円〜（53m²〜） 3LDK：5197万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	243万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.90（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.70（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	のびっこ園片瀬（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	片瀬小学校片瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱相鉄リビングサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレーシア湘南江ノ島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	片瀬江ノ島駅平均
1R	31.07m²	2,513万円	2,320万円
1LDK	42.12m²	3,377万円	3,441万円
2LDK	56.46m²	4,459万円	4,840万円
3LDK	67.3m²	5,307万円	5,378万円

無料登録して価格を見る

グレーシア湘南江ノ島売買履歴

2020/01
売出価格
1,850万円〜2,210万円197〜235万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 7階
- 当時築5年
2020/02
売出価格
3,670万円〜4,030万円215〜236万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
2020/07
売出価格
3,710万円〜4,070万円218〜239万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
3,900万円〜4,260万円206〜225万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
ヴェレーナ湘南江ノ島現在築7年
2024/02
売出価格
6,200万円〜6,600万円285〜303万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド現在築12年
2023/10
売出価格
9,200万円〜9,700万円377〜398万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
パークハウス江ノ島現在築14年