号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,727万円	価格を確認する	2,799万円	1LDK	47.75m²	-
202	5,334万円	価格を確認する	4,022万円	2LDK	62.44m²	-
301	4,649万円	価格を確認する	3,553万円	2LDK	56.46m²	-
302	5,654万円	価格を確認する	4,227万円	2LDK	62.44m²	-
303	4,130万円	価格を確認する	3,102万円	2LDK	54.63m²	-
304	2,479万円	価格を確認する	1,958万円	1R	31.07m²	-
305	3,410万円	価格を確認する	2,268万円	1LDK	42.12m²	-
401	4,694万円	価格を確認する	3,604万円	2LDK	56.46m²	-
402	5,793万円	価格を確認する	4,330万円	2LDK	62.44m²	-
403	4,325万円	価格を確認する	3,256万円	2LDK	54.63m²	-
404	2,498万円	価格を確認する	2,061万円	1R	31.07m²	-
405	3,496万円	価格を確認する	2,392万円	1LDK	42.12m²	-
501	4,748万円	価格を確認する	3,656万円	2LDK	56.46m²	-
502	6,110万円	価格を確認する	4,433万円	2LDK	62.44m²	-
503	4,473万円	価格を確認する	3,400万円	2LDK	54.63m²	-
504	2,621万円	価格を確認する	2,216万円	1R	31.07m²	-
505	3,827万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	42.12m²	-
601	4,848万円	価格を確認する	3,779万円	2LDK	56.46m²	-
602	6,318万円	価格を確認する	4,536万円	2LDK	62.44m²	-
603	4,778万円	価格を確認する	3,616万円	2LDK	54.63m²	-
604	2,803万円	価格を確認する	2,318万円	1R	31.07m²	-
605	3,958万円	価格を確認する	2,658万円	1LDK	42.12m²	-
701	4,850万円	価格を確認する	3,738万円	2LDK	56.46m²	-
702	6,409万円	価格を確認する	4,639万円	2LDK	62.44m²	-
703	4,741万円	価格を確認する	3,588万円	2LDK	54.63m²	-
704	2,788万円	価格を確認する	2,298万円	1R	31.07m²	-
705	4,021万円	価格を確認する	2,722万円	1LDK	42.12m²	-
801	4,873万円	価格を確認する	3,788万円	2LDK	56.46m²	-
802	6,680万円	価格を確認する	4,888万円	2LDK	66.12m²	-
803	6,334万円	価格を確認する	4,588万円	3LDK	67.30m²	-
804	4,905万円	価格を確認する	3,648万円	2LDK	53.30m²	-
901	4,991万円	価格を確認する	3,838万円	2LDK	56.46m²	-
902	6,900万円	価格を確認する	4,988万円	2LDK	66.12m²	-
903	6,581万円	価格を確認する	4,738万円	3LDK	67.30m²	-
904	5,004万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	53.30m²	-
1001	5,215万円	価格を確認する	3,941万円	2LDK	56.46m²	-
1002	6,882万円	価格を確認する	5,088万円	2LDK	66.12m²	-
1003	6,629万円	価格を確認する	4,856万円	3LDK	67.30m²	-
1004	5,087万円	価格を確認する	3,782万円	2LDK	53.30m²	-
1101	5,257万円	価格を確認する	3,993万円	2LDK	56.46m²	-
1102	6,976万円	価格を確認する	5,188万円	2LDK	66.12m²	-
1103	6,676万円	価格を確認する	4,943万円	3LDK	67.30m²	-
1104	5,136万円	価格を確認する	3,833万円	2LDK	53.30m²	-
1201	5,143万円	価格を確認する	3,988万円	2LDK	56.46m²	-
1202	7,132万円	価格を確認する	5,288万円	2LDK	66.12m²	-
1203	6,862万円	価格を確認する	5,062万円	3LDK	67.30m²	-
1204	5,122万円	価格を確認する	3,885万円	2LDK	53.30m²	-
1301	1億16万円	価格を確認する	7,777万円	2LDK	90.77m²	-
1302	1億1,483万円	価格を確認する	8,888万円	2LDK	96.15m²	-
1303	8,769万円	価格を確認する	6,591万円	2LDK	77.94m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,727万円

新築時価格: 2,799万円

1LDK
47.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,334万円

新築時価格: 4,022万円

2LDK
62.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,649万円

新築時価格: 3,553万円

2LDK
56.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,654万円

新築時価格: 4,227万円

2LDK
62.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,130万円

新築時価格: 3,102万円

2LDK
54.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,479万円

新築時価格: 1,958万円

1R
31.07m²
-

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305

参考相場価格: 3,410万円

新築時価格: 2,268万円

1LDK
42.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,694万円

新築時価格: 3,604万円

2LDK
56.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 5,793万円

新築時価格: 4,330万円

2LDK
62.44m²
-

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403

参考相場価格: 4,325万円

新築時価格: 3,256万円

2LDK
54.63m²
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中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション湘南江の島】2,990万円 | 1LDK | 46.75m² | 3階/8階建（ノムコム）

グレーシア湘南江ノ島価格推移と将来予測

1LDK
47.75m²

参考相場価格

3,727万円385万円12ヶ月前

新築時価格2,799万円

新築時価格: 2,799万円

参考相場価格: 3,727万円
385万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

ライオンズマンション湘南江の島

1LDK
46.75m²

神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩4分

グレーシア湘南江ノ島マンション概要

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こちらのマンションは小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。

グレーシア湘南江ノ島詳細情報

基本情報

建物名	グレーシア湘南江ノ島
住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13-15
アクセス	小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」徒歩3分江ノ島電鉄線「江ノ島」徒歩5分湘南モノレール「湘南江の島」徒歩7分
築年数	築10年
階建（総戸数）	13階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.07㎡〜96.15㎡
新築時価格	1958万円〜8888万円
参考相場価格	1R：2479万円〜（31m²〜） 1LDK：3410万円〜（42m²〜） 2LDK：4130万円〜（53m²〜） 3LDK：6334万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	250万円/坪〜395万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.90（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.70（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	のびっこ園片瀬（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	片瀬小学校片瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱相鉄リビングサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グレーシア湘南江ノ島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	片瀬江ノ島駅平均
1R	31.07m²	2,621万円	-24万円	1,926万円
1LDK	42.12m²	3,777万円	-35万円	3,343万円
2LDK	56.46m²	5,139万円	-48万円	4,857万円
3LDK	67.3m²	6,629万円	-62万円	5,370万円

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グレーシア湘南江ノ島売買履歴

2020/01
売出価格
1,890万円〜2,250万円201〜240万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 7階
- 当時築5年
2020/02
売出価格
3,780万円〜4,140万円222〜243万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
2020/07
売出価格
3,740万円〜4,100万円219〜240万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
6,280万円〜6,680万円288〜307万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド現在築12年
2023/10
売出価格
9,220万円〜9,720万円378〜399万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
パークハウス江ノ島現在築13年
2023/07
売出価格
4,450万円〜4,810万円325〜351万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
グランレ・ジェイド湘南江ノ島現在築5年