ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

藤沢市・片瀬江ノ島駅 徒歩4分・築11年

4.19上位15%
5,616万円〜7,507万円
坪単価258万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

藤沢市・片瀬江ノ島駅 徒歩4分・築11年

5,616万円〜7,507万円
258万円/坪〜302万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2025年02月04日

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1026,421万円価格を確認する4,968万円3LDK81.15-
1035,946万円価格を確認する4,458万円3LDK76.13-
1045,946万円価格を確認する4,458万円3LDK76.13-
1055,946万円価格を確認する4,458万円3LDK76.13-
1066,247万円価格を確認する4,658万円3LDK79.26-
1076,247万円価格を確認する4,658万円3LDK79.26-
1086,677万円価格を確認する5,188万円3LDK85.09-
2015,616万円価格を確認する3,978万円3LDK70.02-
2036,684万円価格を確認する5,148万円3LDK81.15-
2046,110万円価格を確認する4,668万円3LDK76.13-
2056,110万円価格を確認する4,668万円3LDK76.13-
2076,484万円価格を確認する4,858万円3LDK79.26-
2086,484万円価格を確認する4,928万円3LDK79.26-
2096,963万円価格を確認する5,468万円3LDK85.09-
3015,763万円価格を確認する4,138万円3LDK70.02-
3036,852万円価格を確認する5,888万円3LDK81.15-
3046,265万円価格を確認する5,438万円3LDK76.13-
3056,265万円価格を確認する5,438万円3LDK76.13-
3066,265万円価格を確認する5,438万円3LDK76.13-
3076,656万円価格を確認する5,648万円3LDK79.26-
3086,656万円価格を確認する5,718万円3LDK79.26-
3097,134万円価格を確認する6,388万円3LDK85.09-
4016,051万円価格を確認する4,288万円3LDK70.02-
4025,823万円価格を確認する3,828万円2LDK66.49-
4037,206万円価格を確認する6,698万円3LDK81.15-
4046,589万円価格を確認する6,098万円3LDK76.13-
4056,589万円価格を確認する6,098万円3LDK76.13-
4066,582万円価格を確認する6,098万円3LDK76.13-
4077,009万円価格を確認する6,388万円3LDK79.26-
4087,009万円価格を確認する6,388万円3LDK79.26-
4097,507万円価格を確認する6,988万円3LDK85.09-
5016,204万円価格を確認する4,458万円3LDK70.02-
5025,971万円価格を確認する3,958万円2LDK66.49-
5037,396万円価格を確認する7,188万円3LDK81.15-
5046,762万円価格を確認する6,638万円3LDK76.13-
5056,762万円価格を確認する6,638万円3LDK76.13-
5066,756万円価格を確認する6,638万円3LDK76.13-
5077,239万円価格を確認する6,908万円3LDK79.26-
5087,239万円価格を確認する6,908万円3LDK79.26-
102
参考相場価格
6,421万円
新築時価格
4,968万円
  • 3LDK
  • 81.15
  • -
103
参考相場価格
5,946万円
新築時価格
4,458万円
  • 3LDK
  • 76.13
  • -
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参考相場価格
5,946万円
新築時価格
4,458万円
  • 3LDK
  • 76.13
  • -
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参考相場価格
5,946万円
新築時価格
4,458万円
  • 3LDK
  • 76.13
  • -
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106
参考相場価格
6,247万円
新築時価格
4,658万円
  • 3LDK
  • 79.26
  • -
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参考相場価格
6,247万円
新築時価格
4,658万円
  • 3LDK
  • 79.26
  • -
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参考相場価格
6,677万円
新築時価格
5,188万円
  • 3LDK
  • 85.09
  • -
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参考相場価格
5,616万円
新築時価格
3,978万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
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参考相場価格
6,684万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 81.15
  • -
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参考相場価格
6,110万円
新築時価格
4,668万円
  • 3LDK
  • 76.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス資産性スコア

4.19
上位15%
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス居住エリアの評価

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築11年

新築時価格

4,968万円+1,453万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,421万円287万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
ザ・パークハウス江ノ島レジデンス102の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスマンション概要

小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。魅力的な設備が豊富に揃っている江の島アイランドスパに近いマンションです。水着を着用して楽しめるプールエリアの他、高温湯や中温湯、炭酸泉といった異なるお湯に浸かれる天然温泉も存在します。また、ビューティケアやボディケアの施術も受けられるため、ワンランク上の美しさを目指せます。

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス江ノ島レジデンス(ザ・パークハウスえのしまレジデンス)
住所神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-23
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積66.49㎡〜85.09㎡
新築時価格3828万円〜7188万円
参考相場価格
  • 2LDK:5823万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:5616万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜302万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90藤沢市の平均:2地震への安全性を見る
洪水3.00藤沢市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化1.40藤沢市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波3.00藤沢市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園のびっこ園片瀬 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区片瀬小学校
片瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
片瀬江ノ島駅
平均
2LDK66.49m²5,897万円4,846万円
3LDK79.26m²6,589万円5,463万円

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス江ノ島レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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投資物件診断

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス利回り・空室率を診断します。

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