号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,382万円	価格を確認する	3,598万円	4LDK	76.41m²	-
202	4,038万円	価格を確認する	3,318万円	3LDK	70.80m²	-
203	4,049万円	価格を確認する	3,288万円	3LDK	70.75m²	-
204	3,982万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	69.60m²	-
205	3,977万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	69.58m²	-
206	3,872万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	67.04m²	-
207	4,749万円	価格を確認する	3,958万円	4LDK	78.57m²	-
208	4,021万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	70.50m²	-
209	4,026万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	70.20m²	-
210	4,118万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	70.66m²	-
211	4,118万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	70.66m²	-
212	4,033万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	70.40m²	-
213	4,038万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	70.37m²	-
214	4,728万円	価格を確認する	3,968万円	4LDK	78.53m²	-
215	3,828万円	価格を確認する	2,888万円	3LDK	66.44m²	-
216	4,001万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	68.96m²	-
217	4,352万円	価格を確認する	3,588万円	4LDK	75.78m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,382万円

新築時価格: 3,598万円

4LDK
76.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,038万円

新築時価格: 3,318万円

3LDK
70.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,049万円

新築時価格: 3,288万円

3LDK
70.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,982万円

新築時価格: 3,238万円

3LDK
69.60m²
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成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,977万円

新築時価格: 3,248万円

3LDK
69.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,872万円

新築時価格: 3,178万円

3LDK
67.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 4,749万円

新築時価格: 3,958万円

4LDK
78.57m²
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成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 4,021万円

新築時価格: 3,348万円

3LDK
70.50m²
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成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 4,026万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
70.20m²
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成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 4,118万円

新築時価格: 3,458万円

3LDK
70.66m²
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中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア】4,150万円 | 3LDK | 70.66m² | 4階/8階（大京穴吹不動産）

ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア価格推移と将来予測

/8階

4LDK
76.41m²

参考相場価格

4,382万円244万円12ヶ月前

新築時価格3,598万円

新築時価格: 3,598万円

参考相場価格: 4,382万円
244万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,150万円

ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア

3LDK
70.66m²

埼玉県戸田市喜沢南２丁目

埼京線「戸田公園」駅徒歩20分

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ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエアマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア詳細情報

基本情報

建物名	ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア
住所	埼玉県戸田市喜沢南2丁目1-10
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」バス4分後、徒歩1分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩19分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩24分ＪＲ埼京線「浮間舟渡」徒歩33分
築年数	築8年
階建（総戸数）	8階建（130部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.44㎡〜85.77㎡
新築時価格	2698万円〜4448万円
参考相場価格	3LDK：3482万円〜（66m²〜） 4LDK：3962万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.30（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.00（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	3.60（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	喜沢南保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸田第二小学校喜沢中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルームキッズルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	86台駐車費^※1：5500/月 ~ 11000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²