クレッセント
世田谷区・自由が丘駅 徒歩2分・築32年
クレッセント
世田谷区・自由が丘駅 徒歩2分・築32年
クレッセント部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,609万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.08m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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クレッセント価格推移と将来予測
参考相場価格
8,609万円318万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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クレッセントマンション概要
こちらのマンションは東急東横線自由が丘駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
クレッセント詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント（くれっせんと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢5丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.08㎡〜81.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.08m² | 8,609万円 | 8,465万円 |
クレッセント売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億690万円〜1億1,690万円361〜395万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
朝日エンブレム奥沢現在築28年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円341〜365万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
藤和シティコープ自由が丘現在築30年 - 2022/11
- 売出価格
- 8,950万円〜9,450万円315〜333万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
サンプラザ田園調布現在築31年
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