ベルフラワー鹿浜
足立区・西新井大師西駅 バス4分後 徒歩4分・築34年
ベルフラワー鹿浜
足立区・西新井大師西駅 バス4分後 徒歩4分・築34年
ベルフラワー鹿浜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 西 |
| 2F | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 西 |
| 4階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.70m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.70m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ベルフラワー鹿浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,440万円265万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ベルフラワー鹿浜販売中・賃貸の物件
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ベルフラワー鹿浜マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
ベルフラワー鹿浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフラワー鹿浜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区鹿浜2丁目26-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.7㎡〜63.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.60（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフラワー鹿浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.3m² | 2,440万円 | 60万円 | 3,482万円 |
ベルフラワー鹿浜売買履歴
- 1996/10
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円104〜117万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
- 2019/06
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円70〜81万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円98〜111万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
エンゼルハイム鹿浜第7現在築29年 - 2021/08
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円137〜160万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築30年
ジョイム鹿浜現在築33年 - 2013/03
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円68〜81万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築21年
ジョイム鹿浜現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。