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PR販売中の物件【多摩川スカイハイツ】4,180万円 | 3LDK | 74.00m² | 1階/5階建（ノムコム）

バレーフォレスト価格推移と将来予測

1DK
29.5m²

参考相場価格

1,365万円29万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 1,365万円
29万円12ヶ月前

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

多摩川スカイハイツ

3LDK
74.00m²

東急田園都市線「高津駅」徒歩5分

バレーフォレストマンション概要

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東急田園都市線二子新地駅より徒歩4分の距離にあるバレーフォレスト、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。

バレーフォレスト詳細情報

基本情報

建物名	バレーフォレスト
住所	神奈川県川崎市高津区二子2丁目5-47
アクセス	東急田園都市線「二子新地」徒歩4分東急田園都市線「高津」徒歩8分東急田園都市線「二子玉川」徒歩11分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	29.5㎡〜29.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1345万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	4.70（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	二子玉川インターナショナルスクール（認可外）他保育園を見る
学区	高津小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

バレーフォレスト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	二子新地駅平均
1DK	29.5m²	1,355万円	1,945万円

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バレーフォレスト売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/03
売出価格
3,849万円〜4,209万円228〜249万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築27年
クレッセント二子多摩川現在築29年
2023/03
売出価格
754万円〜834万円152〜168万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
ラッスルリバー二子現在築32年
2021/11
売出価格
4,680万円〜5,040万円222〜239万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
アルファステージ二子多摩川現在築35年