グランシェソワ北千住
足立区・牛田駅 徒歩6分・築23年
グランシェソワ北千住
足立区・牛田駅 徒歩6分・築23年
グランシェソワ北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 102 | 3,454万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 201 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 202 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 203 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 204 | 3,702万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 205 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 206 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 303 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 304 | 3,707万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 305 | 3,654万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 306 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 403 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 406 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 501 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 503 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 504 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 505 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 506 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 601 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 602 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 604 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 605 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 606 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 701 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 702 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 703 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 88.86m² | - |
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 75.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 2LDK
- 61.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 75.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 2LDK
- 61.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 87.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 69.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 4LDK
- 87.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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グランシェソワ北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
4,174万円183万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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グランシェソワ北千住マンション概要
東武伊勢崎線牛田駅より徒歩6分の距離にあるグランシェソワ北千住、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 徒歩圏内には汐入公園があります。「豊かで多様な水辺と緑に彩られた、活力と潤いのある川辺のひろば公園」をテーマとした公園で、展望広場、ふれあい広場、ピクニック広場や多目的広場など多様な広場とともに、テニスコート等のスポーツ施設などもあり、様々な休日の過ごし方が可能です。
グランシェソワ北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシェソワ北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住東2丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.78㎡〜88.86㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハイム不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシェソワ北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 牛田駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.78m² | 3,436万円 | 26万円 | 4,420万円 |
| 3LDK | 70.95m² | 3,782万円 | 29万円 | 5,164万円 |
| 4LDK | 87.8m² | 4,595万円 | 35万円 | 6,224万円 |
グランシェソワ北千住売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円108〜124万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2014/05
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円123〜139万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2017/09
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円164〜180万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円237〜250万円/坪
- 97〜109m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築20年
コスモ北千住ロイヤルフォルム現在築21年 - 2023/07
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円201〜222万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
ルイシャトレ北千住現在築23年 - 2023/04
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円207〜223万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
コスモ北千住ロイヤルフォルム現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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イエシルの売却実績
グランシェソワ北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。