ロアール日本橋三越前
中央区・人形町駅 徒歩6分・築22年
ロアール日本橋三越前
中央区・人形町駅 徒歩6分・築22年
ロアール日本橋三越前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,207万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 202 | 2,237万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 203 | 2,237万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 204 | 2,207万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 301 | 2,163万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 302 | 2,221万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 303 | 2,221万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 304 | 2,163万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 401 | 2,192万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 402 | 2,253万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 403 | 2,253万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 404 | 2,192万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 501 | 2,224万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 502 | 2,292万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 503 | 2,292万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 504 | 2,224万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 601 | 2,203万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 602 | 2,302万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 603 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 604 | 2,203万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 701 | 2,265万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 702 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 703 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 704 | 2,265万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 801 | 2,265万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 802 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 803 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 804 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 901 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 902 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 903 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 904 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1001 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1002 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1003 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1004 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1101 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1102 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1103 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1104 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.96m² | - |
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 20.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 21.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- 1,770万円
- 1K
- 20.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 20.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 21.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 21.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 20.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 21.44m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
ロアール日本橋三越前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,207万円46万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ロアール日本橋三越前マンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩6分の距離にあるロアール日本橋三越前、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 商業地にありながら、そこだけ荘厳な雰囲気のある三井記念美術館が近いマンションです。この美術館は、建物の外観は現代的なのですが、中に入ると、重厚感があり、照明も薄暗い落ち着いた雰囲気があるので、別世界に来た雰囲気が味わえます。便利だけど落ち着きある暮らしを求める方に向いています。
ロアール日本橋三越前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール日本橋三越前（ロアールにほんばしみつこしまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.96㎡〜21.44㎡ |
| 新築時価格 | 1770万円〜2050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.80（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール日本橋三越前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 21.2m² | 2,259万円 | 149万円 | 2,616万円 |
ロアール日本橋三越前売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円373〜405万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
エクセレント三越前現在築23年 - 2023/11
- 売出価格
- 8,880万円〜9,380万円473〜500万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
グリーンパーク日本橋三越前現在築19年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円321〜353万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 3階
- 当時築23年
エクセレント三越前現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
日本橋小舟町の人気マンション
イエシルの売却実績
ロアール日本橋三越前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。