ブライエント小石川

文京区・春日駅 徒歩6分・築20年

4.61上位3%
4,870万円〜1億211万円
坪単価300万円/坪〜398万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブライエント小石川

文京区・春日駅 徒歩6分・築20年

4,870万円〜1億211万円
300万円/坪〜398万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2024年11月20日

ブライエント小石川部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4034,870万円価格を確認する3,690万円1LDK53.56-
5017,791万円価格を確認する5,400万円3LDK80.56-
5025,556万円価格を確認する4,100万円2LDK59.41-
5037,125万円価格を確認する5,130万円3LDK75.09-
6018,564万円価格を確認する5,440万円3LDK80.56-
6026,119万円価格を確認する4,120万円2LDK59.41-
6037,843万円価格を確認する5,190万円3LDK75.09-
6049,053万円価格を確認する5,890万円3LDK85.04-
7019,216万円価格を確認する5,480万円3LDK80.56-
7026,598万円価格を確認する4,150万円2LDK59.41-
7038,456万円価格を確認する5,240万円3LDK75.09-
7049,743万円価格を確認する5,940万円3LDK85.04-
8019,464万円価格を確認する5,540万円3LDK80.56-
8026,767万円価格を確認する4,170万円2LDK59.41-
8038,689万円価格を確認する5,270万円3LDK75.09-
8049,997万円価格を確認する5,990万円3LDK85.04-
9019,619万円価格を確認する5,610万円3LDK80.56-
9026,832万円価格を確認する4,190万円2LDK59.41-
9038,805万円価格を確認する5,300万円3LDK75.09-
9041億151万円価格を確認する6,040万円3LDK85.04-
10019,671万円価格を確認する5,710万円3LDK80.56-
10026,872万円価格を確認する4,210万円2LDK59.41-
10038,849万円価格を確認する5,330万円3LDK75.09-
10041億211万円価格を確認する6,090万円3LDK85.04-
11019,661万円価格を確認する5,780万円3LDK80.56-
11026,196万円価格を確認する3,820万円2LDK53.60-
11038,831万円価格を確認する5,360万円3LDK75.09-
11049,183万円価格を確認する5,890万円3LDK77.44-
12019,691万円価格を確認する5,840万円3LDK80.56-
12026,180万円価格を確認する3,850万円2LDK53.60-
12038,850万円価格を確認する5,390万円3LDK75.09-
12049,210万円価格を確認する5,930万円3LDK77.44-
13017,868万円価格を確認する5,180万円2LDK68.23-
13026,171万円価格を確認する3,880万円2LDK53.60-
13038,849万円価格を確認する5,420万円3LDK75.09-
13049,195万円価格を確認する5,980万円3LDK77.44-
14019,486万円価格を確認する6,080万円3LDK79.81-
14028,793万円価格を確認する5,450万円3LDK75.09-
14039,131万円価格を確認する6,060万円3LDK77.44-
15019,128万円価格を確認する6,100万円3LDK79.81-
15028,477万円価格を確認する5,520万円3LDK75.09-
15038,798万円価格を確認する6,180万円3LDK77.44-
403
参考相場価格
4,870万円
新築時価格
3,690万円
  • 1LDK
  • 53.56
  • -
501
参考相場価格
7,791万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
  • 80.56
  • -
502
参考相場価格
5,556万円
新築時価格
4,100万円
  • 2LDK
  • 59.41
  • -
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参考相場価格
7,125万円
新築時価格
5,130万円
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  • 75.09
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601
参考相場価格
8,564万円
新築時価格
5,440万円
  • 3LDK
  • 80.56
  • -
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参考相場価格
6,119万円
新築時価格
4,120万円
  • 2LDK
  • 59.41
  • -
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参考相場価格
7,843万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 75.09
  • -
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参考相場価格
9,053万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 85.04
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参考相場価格
9,216万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 80.56
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参考相場価格
6,598万円
新築時価格
4,150万円
  • 2LDK
  • 59.41
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブライエント小石川資産性スコア

4.61
上位3%
ブライエント小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブライエント小石川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築20年

新築時価格

3,690万円+1,180万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブライエント小石川価格推移と将来予測

参考相場価格

4,870万円39万円12ヶ月前

新築時価格3,690万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ブライエント小石川マンション概要

都営三田線春日駅より徒歩6分の距離にあるブライエント小石川、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数58戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

ブライエント小石川詳細情報

基本情報

建物名ブライエント小石川(ブライエントこいしかわ)
住所東京都文京区小石川3丁目26-18
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)15階建(58部屋)
建築構造SRC造
専有面積53.56㎡〜85.04㎡
新築時価格3690万円〜6180万円
参考相場価格
  • 1LDK:4870万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:5556万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:7125万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜398万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園柳町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区礫川小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブライエント小石川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
1LDK53.56m²4,870万円4,859万円
2LDK59.41m²6,397万円6,967万円
3LDK77.44m²9,128万円9,783万円

ブライエント小石川売買履歴

  • 2015/07
    売出価格
    7,080万円〜7,480万円303〜320万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築11
  • 2016/03
    売出価格
    7,040万円〜7,440万円310〜328万円/坪
    • 70〜78
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築12
  • 2018/11
    売出価格
    6,730万円〜7,130万円297〜315万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブライエント小石川
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売買希望状況

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5,980万
  • 2LDK
  • 62.17
  • 8階/11階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。