パークホームズ高井戸グランファステール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,287万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 4LDK | 108.24m² | - |
| 102 | 7,652万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 88.52m² | - |
| 103 | 7,450万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 85.76m² | - |
| 104 | 7,450万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 85.76m² | - |
| 105 | 7,450万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 85.76m² | - |
| 106 | 7,450万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 85.76m² | - |
| 107 | 7,067万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 81.26m² | - |
| 108 | 9,678万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 110.86m² | - |
| 109 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 110 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 111 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 112 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 113 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 114 | 9,510万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 4LDK | 110.86m² | - |
| 115 | 7,566万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 116 | 7,566万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 117 | 7,566万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 118 | 7,566万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 119 | 7,566万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 120 | 7,364万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 121 | 7,525万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 86.59m² | - |
| 122 | 7,649万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 88.49m² | - |
| 123 | 7,787万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 4LDK | 90.37m² | - |
| 124 | 6,692万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 125 | 5,591万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 126 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 74.04m² | - |
| 127 | 7,001万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 128 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 59.36m² | - |
| 129 | 8,863万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 4LDK | 102.36m² | - |
- 参考相場価格
- 9,287万円
- 新築時価格
- 8,260万円
- 4LDK
- 108.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,652万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 88.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,450万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 85.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,450万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 85.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,450万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 85.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,450万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 85.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 81.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,678万円
- 新築時価格
- 7,310万円
- 3LDK
- 110.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,539万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 87.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,539万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 87.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ高井戸グランファステール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ高井戸グランファステール居住エリアの評価
パークホームズ高井戸グランファステール新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築21年新築時価格
8,260万円+1,027万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ高井戸グランファステール価格推移と将来予測
参考相場価格
9,287万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ高井戸グランファステールマンション概要
パークホームズ高井戸グランファステールは京王井の頭線高井戸駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ高井戸グランファステール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ高井戸グランファステール（パークホームズたかいどグランファステール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西2丁目18-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.36㎡〜118.16㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜9360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 82台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ高井戸グランファステール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.36m² | 5,271万円 | 5,523万円 |
| 3LDK | 80.46m² | 7,141万円 | 7,779万円 |
| 4LDK | 102.36m² | 9,149万円 | 1億24万円 |
| 5LDK | 106.08m² | 9,516万円 | 1億1,024万円 |
パークホームズ高井戸グランファステール売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円303〜319万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2023/07
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円309〜328万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/11
- 売出価格
- 8,470万円〜8,970万円274〜290万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円257〜278万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
パレステージ高井戸西現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円347〜365万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
高井戸パークハウスN棟現在築24年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円303〜320万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
高井戸パークハウスS棟現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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高井戸駅のマンション
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