久我山ガーデンヒルズ四番館
世田谷区・千歳烏山駅 バス7分後 徒歩3分・築19年
久我山ガーデンヒルズ四番館
世田谷区・千歳烏山駅 バス7分後 徒歩3分・築19年
久我山ガーデンヒルズ四番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,539万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 4LDK | 93.83m² | - |
| 102 | 6,917万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 103 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 104 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 78.06m² | 南 |
| 201 | 7,498万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 93.83m² | - |
| 202 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 83.60m² | - |
| 203 | 6,721万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 204 | 6,721万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 205 | 6,822万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 206 | 6,932万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 207 | 6,556万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 208 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 209 | 6,974万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
| 301 | 7,663万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 4LDK | 93.83m² | - |
| 302 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 303 | 6,839万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 304 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 305 | 6,888万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 306 | 6,818万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 307 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 308 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 309 | 7,018万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
| 401 | 7,578万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 4LDK | 93.83m² | - |
| 402 | 6,774万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 403 | 6,588万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 404 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 405 | 6,959万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 406 | 6,763万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 407 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 408 | 6,737万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 409 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
| 501 | 7,761万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 4LDK | 93.83m² | - |
| 502 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 503 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 504 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 505 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 506 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 507 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 508 | 6,780万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 509 | 7,082万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
| 601 | 7,905万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 4LDK | 93.83m² | - |
| 602 | 6,958万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 603 | 7,074万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 604 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 605 | 6,965万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 606 | 6,965万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 607 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 608 | 6,913万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 609 | 7,398万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
- 参考相場価格
- 7,539万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 4LDK
- 93.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 78.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,039万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 78.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,498万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 4LDK
- 93.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 83.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,721万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 78.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,721万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,822万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 80.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,932万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 80.43m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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久我山ガーデンヒルズ四番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,539万円6万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
久我山ガーデンヒルズ四番館マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
久我山ガーデンヒルズ四番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山ガーデンヒルズ四番館（くがやまガーデンヒルズよんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山7丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.06㎡〜93.83㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜6620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山ガーデンヒルズ四番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.58m² | 6,811万円 | 60万円 | 7,040万円 |
| 4LDK | 93.83m² | 7,498万円 | 66万円 | 8,646万円 |
久我山ガーデンヒルズ四番館売買履歴
- 2009/06
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円191〜206万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2014/05
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円188〜203万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2020/12
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円222〜239万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 9,510万円〜1億10万円329〜346万円/坪
- 92〜102m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築18年
エルザ世田谷East Residence現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円337〜359万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築18年
エルザ世田谷East Residence現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円232〜248万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
久我山ガーデンヒルズ六番館現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。