4,591万円〜1億5,829万円
坪単価394万円/坪〜484万円/坪
最終更新2025年04月15日
プラウド本郷真砂坂部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,681万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 302 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 303 | 9,385万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 304 | 4,591万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 401 | 8,524万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 402 | 5,898万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 403 | 1億404万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 404 | 5,091万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 501 | 8,731万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 502 | 6,045万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 503 | 1億661万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 504 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 601 | 8,854万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 602 | 6,112万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 603 | 1億824万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 604 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 701 | 1億484万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 702 | 1億1,685万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 703 | 1億1,006万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 801 | 1億625万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 802 | 1億1,824万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 803 | 1億1,138万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 901 | 1億629万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 902 | 1億1,826万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 903 | 1億1,131万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1001 | 1億557万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1002 | 1億1,768万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1003 | 1億1,065万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1101 | 1億478万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1102 | 1億1,678万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1103 | 1億974万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1201 | 1億313万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1202 | 1億1,505万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1203 | 1億800万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1301 | 9,595万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1302 | 1億716万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1303 | 1億58万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1401 | 1億5,829万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 117.30m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,681万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 63.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 44.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,385万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1LDK
- 38.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 8,524万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 63.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,898万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 44.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億404万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 38.62m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 8,731万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 2LDK
- 63.84m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 44.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド本郷真砂坂資産性スコア
4.67上位3%
プラウド本郷真砂坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド本郷真砂坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド本郷真砂坂居住エリアの評価
プラウド本郷真砂坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
160%築20年新築時価格
4,850万円+2,831万円東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド本郷真砂坂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,681万円73万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 120.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.5万円/m2
想定売買価格
プラウド本郷真砂坂301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド本郷真砂坂マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
プラウド本郷真砂坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド本郷真砂坂（プラウドほんごうまさござか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.62㎡〜117.3㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜14000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜484万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド本郷真砂坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.62m² | 5,154万円 | 4,808万円 |
| 2LDK | 54.21m² | 6,896万円 | 6,979万円 |
| 3LDK | 77.09m² | 1億812万円 | 9,927万円 |
プラウド本郷真砂坂売買履歴
- 2011/03
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円274〜301万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 5階
- 当時築6年
- 2012/09
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円284〜302万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2015/02
- 売出価格
- 7,790万円〜8,290万円337〜359万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億9,320万円〜2億320万円684〜719万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
パークコート本郷真砂現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円515〜546万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
レガロ本郷三丁目現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億550万円〜1億1,550万円514〜563万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
アーバンフォレスト後楽園現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド本郷真砂坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。