号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,800万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	56.78m²	南西
202	4,563万円	価格を確認する	2,700万円	1LDK	40.38m²	南西
203	4,191万円	価格を確認する	2,460万円	1LDK	37.92m²	南西
204	4,480万円	価格を確認する	2,550万円	1LDK	40.38m²	南西
205	3,552万円	価格を確認する	2,000万円	1DK	32.50m²	南西
206	3,684万円	価格を確認する	2,120万円	1DK	34.47m²	南西
303	4,474万円	価格を確認する	2,630万円	1LDK	37.92m²	南西
304	4,626万円	価格を確認する	2,730万円	1LDK	40.38m²	南西
305	3,559万円	価格を確認する	2,150万円	1DK	32.50m²	南西
306	4,626万円	価格を確認する	2,730万円	1LDK	40.38m²	南西
307	5,093万円	価格を確認する	3,150万円	1LDK	46.29m²	南西
401	7,082万円	価格を確認する	4,260万円	2LDK	56.78m²	南西
402	4,783万円	価格を確認する	2,970万円	1LDK	40.38m²	南西
403	4,482万円	価格を確認する	2,720万円	1LDK	37.92m²	南西
404	4,677万円	価格を確認する	2,820万円	1LDK	40.38m²	南西
405	3,623万円	価格を確認する	2,230万円	1DK	32.50m²	南西
406	4,677万円	価格を確認する	2,820万円	1LDK	40.38m²	南西
407	5,472万円	価格を確認する	3,340万円	1LDK	46.29m²	南西
502	4,640万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	40.38m²	南西
503	4,853万円	価格を確認する	2,880万円	1LDK	37.92m²	南西
504	4,840万円	価格を確認する	2,930万円	1LDK	40.38m²	南西
505	3,748万円	価格を確認する	2,370万円	1DK	32.50m²	南西
506	4,875万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	40.38m²	南西
507	5,750万円	価格を確認する	3,580万円	1LDK	46.29m²	南西
601	7,559万円	価格を確認する	5,290万円	2LDK	62.60m²	南西
603	4,610万円	価格を確認する	3,020万円	1LDK	40.38m²	南西
604	3,713万円	価格を確認する	2,430万円	1DK	32.50m²	南西
701	7,571万円	価格を確認する	5,340万円	2LDK	62.60m²	南西
703	4,640万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	40.38m²	南西
704	5,689万円	価格を確認する	3,530万円	1LDK	44.32m²	南西
801	7,225万円	価格を確認する	4,950万円	2LDK	59.69m²	南西
802	7,087万円	価格を確認する	4,550万円	2LDK	56.63m²	南西
803	6,961万円	価格を確認する	4,300万円	2LDK	56.14m²	南西
804	6,855万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	55.16m²	南西
901	7,359万円	価格を確認する	5,000万円	2LDK	59.69m²	南西
902	7,055万円	価格を確認する	4,590万円	2LDK	56.63m²	南西
903	6,975万円	価格を確認する	4,340万円	2LDK	56.14m²	南西
904	6,997万円	価格を確認する	4,430万円	2LDK	55.16m²	南西
1001	7,345万円	価格を確認する	5,040万円	2LDK	59.69m²	南西
1002	7,007万円	価格を確認する	4,640万円	2LDK	56.63m²	南西
1003	6,912万円	価格を確認する	4,380万円	2LDK	56.14m²	南西
1101	7,327万円	価格を確認する	5,090万円	2LDK	59.69m²	南西
1102	7,041万円	価格を確認する	4,680万円	2LDK	56.63m²	南西
1103	7,172万円	価格を確認する	4,430万円	2LDK	56.14m²	南西
1104	9,517万円	価格を確認する	7,050万円	3LDK	76.58m²	南西
1201	7,374万円	価格を確認する	5,130万円	2LDK	59.69m²	南西
1202	7,110万円	価格を確認する	4,700万円	2LDK	56.63m²	南西
1203	7,245万円	価格を確認する	4,470万円	2LDK	56.14m²	南西
1204	9,610万円	価格を確認する	7,110万円	3LDK	76.58m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,800万円

新築時価格: 3,860万円

2LDK
56.78m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,563万円

新築時価格: 2,700万円

1LDK
40.38m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,191万円

新築時価格: 2,460万円

1LDK
37.92m²
南西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,480万円

新築時価格: 2,550万円

1LDK
40.38m²
南西

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,552万円

新築時価格: 2,000万円

1DK
32.50m²
南西

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,684万円

新築時価格: 2,120万円

1DK
34.47m²
南西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,474万円

新築時価格: 2,630万円

1LDK
37.92m²
南西

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,626万円

新築時価格: 2,730万円

1LDK
40.38m²
南西

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 3,559万円

新築時価格: 2,150万円

1DK
32.50m²
南西

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 4,626万円

新築時価格: 2,730万円

1LDK
40.38m²
南西

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ノバコスモ荻窪】3,880万円 | 1DK | 32.55m² | 2階/地上7階地下1階建て（スターツピタットハウス）

シンフォニーアンダンテ荻窪価格推移と将来予測

2LDK
56.78m²

参考相場価格

6,800万円834万円12ヶ月前

新築時価格3,860万円

新築時価格: 3,860万円

参考相場価格: 6,800万円
834万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,880万円

ノバコスモ荻窪

1DK
32.55m²

東京都杉並区上荻1丁目

中央本線「荻窪」駅徒歩7分

シンフォニーアンダンテ荻窪マンション概要

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ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩2分の距離にあるシンフォニーアンダンテ荻窪、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数71戸のマンションです。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

シンフォニーアンダンテ荻窪詳細情報

基本情報

建物名	シンフォニーアンダンテ荻窪（シンフォニーアンダンテおぎくぼ）
住所	東京都杉並区上荻1丁目17-10
アクセス	ＪＲ中央線「荻窪」徒歩2分ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」徒歩22分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩22分
築年数	築17年
階建（総戸数）	14階建（71部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	32.5㎡〜76.58㎡
新築時価格	2000万円〜7110万円
参考相場価格	1DK：3552万円〜（32m²〜） 1LDK：4191万円〜（37m²〜） 2LDK：6800万円〜（55m²〜） 3LDK：9517万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	353万円/坪〜427万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ピヨピヨおうちえん荻窪駅前（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	天沼小学校天沼中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：30000/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	武蔵商事㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

シンフォニーアンダンテ荻窪間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	荻窪駅平均
1DK	32.5m²	3,653万円	94万円	2,609万円
1LDK	40.38m²	4,658万円	120万円	4,063万円
2LDK	56.63m²	7,087万円	183万円	5,370万円
3LDK	76.58m²	9,563万円	247万円	7,352万円

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シンフォニーアンダンテ荻窪売買履歴

2008/03
売出価格
4,410万円〜4,770万円315〜341万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築1年
2009/03
売出価格
5,110万円〜5,510万円270〜291万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築2年
2018/02
売出価格
5,670万円〜6,070万円300〜321万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
6,420万円〜6,820万円386〜410万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
セントラルステージ西荻窪シルフィー現在築19年
2023/10
売出価格
7,790万円〜8,190万円279〜293万円/坪
- 88〜98m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ライオンズマンション荻窪グランフォート現在築22年
2023/08
売出価格
3,910万円〜4,270万円321〜350万円/坪
- 38〜44m²
- 2K
- 5階
- 当時築13年
ルーブル荻窪伍番館現在築14年