号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,078万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	56.78m²	南西
202	4,299万円	価格を確認する	2,700万円	1LDK	40.38m²	南西
203	4,029万円	価格を確認する	2,460万円	1LDK	37.92m²	南西
204	4,299万円	価格を確認する	2,550万円	1LDK	40.38m²	南西
205	3,460万円	価格を確認する	2,000万円	1DK	32.50m²	南西
206	3,668万円	価格を確認する	2,120万円	1DK	34.47m²	南西
303	4,057万円	価格を確認する	2,630万円	1LDK	37.92m²	南西
304	4,329万円	価格を確認する	2,730万円	1LDK	40.38m²	南西
305	3,484万円	価格を確認する	2,150万円	1DK	32.50m²	南西
306	4,329万円	価格を確認する	2,730万円	1LDK	40.38m²	南西
307	4,932万円	価格を確認する	3,150万円	1LDK	46.29m²	南西
401	6,139万円	価格を確認する	4,260万円	2LDK	56.78m²	南西
402	4,351万円	価格を確認する	2,970万円	1LDK	40.38m²	南西
403	4,077万円	価格を確認する	2,720万円	1LDK	37.92m²	南西
404	4,351万円	価格を確認する	2,820万円	1LDK	40.38m²	南西
405	3,496万円	価格を確認する	2,230万円	1DK	32.50m²	南西
406	4,351万円	価格を確認する	2,820万円	1LDK	40.38m²	南西
407	4,947万円	価格を確認する	3,340万円	1LDK	46.29m²	南西
502	4,342万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	40.38m²	南西
503	4,073万円	価格を確認する	2,880万円	1LDK	37.92m²	南西
504	4,342万円	価格を確認する	2,930万円	1LDK	40.38m²	南西
505	3,494万円	価格を確認する	2,370万円	1DK	32.50m²	南西
506	4,342万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	40.38m²	南西
507	4,939万円	価格を確認する	3,580万円	1LDK	46.29m²	南西
601	6,732万円	価格を確認する	5,290万円	2LDK	62.60m²	南西
603	4,325万円	価格を確認する	3,020万円	1LDK	40.38m²	南西
604	3,482万円	価格を確認する	2,430万円	1DK	32.50m²	南西
701	6,706万円	価格を確認する	5,340万円	2LDK	62.60m²	南西
703	4,303万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	40.38m²	南西
704	4,697万円	価格を確認する	3,530万円	1LDK	44.32m²	南西
801	6,340万円	価格を確認する	4,950万円	2LDK	59.69m²	南西
802	6,028万円	価格を確認する	4,550万円	2LDK	56.63m²	南西
803	5,977万円	価格を確認する	4,300万円	2LDK	56.14m²	南西
804	5,869万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	55.16m²	南西
901	6,119万円	価格を確認する	5,000万円	2LDK	59.69m²	南西
902	5,823万円	価格を確認する	4,590万円	2LDK	56.63m²	南西
903	5,775万円	価格を確認する	4,340万円	2LDK	56.14m²	南西
904	5,671万円	価格を確認する	4,430万円	2LDK	55.16m²	南西
1001	6,136万円	価格を確認する	5,040万円	2LDK	59.69m²	南西
1002	5,847万円	価格を確認する	4,640万円	2LDK	56.63m²	南西
1003	5,799万円	価格を確認する	4,380万円	2LDK	56.14m²	南西
1101	6,143万円	価格を確認する	5,090万円	2LDK	59.69m²	南西
1102	5,856万円	価格を確認する	4,680万円	2LDK	56.63m²	南西
1103	5,807万円	価格を確認する	4,430万円	2LDK	56.14m²	南西
1104	7,968万円	価格を確認する	7,050万円	3LDK	76.58m²	南西
1201	6,199万円	価格を確認する	5,130万円	2LDK	59.69m²	南西
1202	5,901万円	価格を確認する	4,700万円	2LDK	56.63m²	南西
1203	5,852万円	価格を確認する	4,470万円	2LDK	56.14m²	南西
1204	8,048万円	価格を確認する	7,110万円	3LDK	76.58m²	南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,078万円

新築時価格: 3,860万円

2LDK
56.78m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,299万円

新築時価格: 2,700万円

1LDK
40.38m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,029万円

新築時価格: 2,460万円

1LDK
37.92m²
南西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,299万円

新築時価格: 2,550万円

1LDK
40.38m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

205

参考相場価格: 3,460万円

新築時価格: 2,000万円

1DK
32.50m²
南西

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,668万円

新築時価格: 2,120万円

1DK
34.47m²
南西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,057万円

新築時価格: 2,630万円

1LDK
37.92m²
南西

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,329万円

新築時価格: 2,730万円

1LDK
40.38m²
南西

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 3,484万円

新築時価格: 2,150万円

1DK
32.50m²
南西

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 4,329万円

新築時価格: 2,730万円

1LDK
40.38m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シンフォニーアンダンテ荻窪資産性スコア

4.56

上位3%

シンフォニーアンダンテ荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

シンフォニーアンダンテ荻窪の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シンフォニーアンダンテ荻窪居住エリアの評価

シンフォニーアンダンテ荻窪の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シンフォニーアンダンテ荻窪新築時価格からの騰落率

2LDK
56.78m²

新築騰落率

156%築18年

新築時価格

3,860万円+2,218万円

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シンフォニーアンダンテ荻窪価格推移と将来予測

2LDK
56.78m²

201の参考相場価格 2025/4: 6,078万円
79万円前年比

参考相場価格

6,078万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 107万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 杉並区・築10年～20年未満の平均値: 91.8万円/m2

想定売買価格

シンフォニーアンダンテ荻窪201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ライオンズマンション荻窪第7

1LDK
43.66m²

中央線「荻窪駅」徒歩11分

シンフォニーアンダンテ荻窪マンション概要

写真を投稿する

シンフォニーアンダンテ荻窪はＪＲ中央線荻窪駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数71戸のマンションです。光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。

シンフォニーアンダンテ荻窪詳細情報

基本情報

建物名	シンフォニーアンダンテ荻窪（シンフォニーアンダンテおぎくぼ）
住所	東京都杉並区上荻1丁目17-10
アクセス	ＪＲ中央線「荻窪」徒歩2分ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」徒歩22分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩22分
築年数	築18年
階建（総戸数）	14階建（71部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	32.5㎡〜76.58㎡
新築時価格	2000万円〜7110万円
参考相場価格	1DK：3460万円〜（32m²〜） 1LDK：4029万円〜（37m²〜） 2LDK：5671万円〜（55m²〜） 3LDK：7968万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	339万円/坪〜357万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピヨピヨおうちえん荻窪駅前（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	天沼小学校天沼中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：30000/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	武蔵商事㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シンフォニーアンダンテ荻窪間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	荻窪駅平均
1DK	32.5m²	3,489万円	2,534万円
1LDK	40.38m²	4,335万円	3,803万円
2LDK	56.63m²	5,977万円	5,375万円
3LDK	76.58m²	8,008万円	7,051万円

無料登録して価格を見る

シンフォニーアンダンテ荻窪売買履歴

2008/03
売出価格
4,470万円〜4,830万円320〜345万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築1年
2009/03
売出価格
5,010万円〜5,410万円265〜286万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築2年
2018/02
売出価格
5,750万円〜6,150万円304〜325万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,630万円〜1,870万円271〜311万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
エテルノ荻窪現在築16年
2024/10
売出価格
2,090万円〜2,450万円381〜447万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
ルーブル荻窪伍番館現在築15年
2024/06
売出価格
5,620万円〜6,020万円343〜368万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
D’クラディア荻窪現在築18年