D’クラディア荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩9分・築17年

3,366万円〜5,355万円
坪単価286万円/坪〜334万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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D’クラディア荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩9分・築17年

3,366万円〜5,355万円
286万円/坪〜334万円/坪
最終更新日2024年06月04日

D’クラディア荻窪部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,606万円価格を確認する2,280万円1LDK38.52-
1023,606万円価格を確認する2,290万円1LDK38.73-
1033,660万円価格を確認する2,390万円1LDK39.56-
1043,608万円価格を確認する2,260万円1LDK37.51-
1053,709万円価格を確認する2,390万円1LDK39.83-
1063,733万円価格を確認する2,420万円1LDK40.12-
2014,694万円価格を確認する3,450万円2LDK54.29-
2024,356万円価格を確認する3,490万円2LDK49.97-
2033,801万円価格を確認する2,630万円1LDK40.80-
2043,843万円価格を確認する2,680万円1LDK41.18-
2053,866万円価格を確認する2,770万円1LDK43.30-
2064,376万円価格を確認する3,560万円2LDK50.02-
2073,446万円価格を確認する2,690万円1LDK35.86-
2084,971万円価格を確認する3,690万円2LDK54.18-
3014,210万円価格を確認する2,990万円1LDK41.71-
3024,563万円価格を確認する3,740万円2LDK49.97-
3033,888万円価格を確認する2,840万円1LDK40.80-
3044,107万円価格を確認する2,890万円1LDK41.18-
3054,025万円価格を確認する2,980万円1LDK43.30-
3064,554万円価格を確認する3,810万円2LDK50.02-
3073,393万円価格を確認する2,770万円1LDK35.86-
3084,925万円価格を確認する3,840万円2LDK54.18-
4014,222万円価格を確認する3,990万円1LDK48.19-
4023,615万円価格を確認する2,990万円1LDK38.23-
4033,873万円価格を確認する3,380万円1LDK43.10-
4044,621万円価格を確認する4,130万円2LDK50.02-
4053,366万円価格を確認する2,850万円1LDK35.86-
4064,190万円価格を確認する3,520万円1LDK47.45-
5015,355万円価格を確認する4,980万円2LDK60.48-
5024,745万円価格を確認する4,230万円2LDK50.36-
5034,982万円価格を確認する4,380万円2LDK52.85-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,606万円
新築時価格
2,280万円
  • 1LDK
  • 38.52
  • -
102
参考相場価格
3,606万円
新築時価格
2,290万円
  • 1LDK
  • 38.73
  • -
103
参考相場価格
3,660万円
新築時価格
2,390万円
  • 1LDK
  • 39.56
  • -
104
参考相場価格
3,608万円
新築時価格
2,260万円
  • 1LDK
  • 37.51
  • -
105
参考相場価格
3,709万円
新築時価格
2,390万円
  • 1LDK
  • 39.83
  • -
106
参考相場価格
3,733万円
新築時価格
2,420万円
  • 1LDK
  • 40.12
  • -
201
参考相場価格
4,694万円
新築時価格
3,450万円
  • 2LDK
  • 54.29
  • -
202
参考相場価格
4,356万円
新築時価格
3,490万円
  • 2LDK
  • 49.97
  • -
203
参考相場価格
3,801万円
新築時価格
2,630万円
  • 1LDK
  • 40.80
  • -
204
参考相場価格
3,843万円
新築時価格
2,680万円
  • 1LDK
  • 41.18
  • -
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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D’クラディア荻窪価格推移と将来予測

参考相場価格

3,606万円714万円12ヶ月前

新築時価格2,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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D’クラディア荻窪マンション概要

このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

D’クラディア荻窪詳細情報

基本情報

建物名D’クラディア荻窪(ディー’クラディアおぎくぼ)
住所東京都杉並区上荻2丁目3-2
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積35.86㎡〜60.48㎡
新築時価格2260万円〜4980万円
参考相場価格
  • 1LDK:3366万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:4356万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜334万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ピヨピヨおうちえん (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区桃井第二小学校
井荻中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア荻窪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比荻窪駅
平均
1LDK40.46m²3,767万円
97万円
4,063万円
2LDK50.36m²4,694万円
121万円
5,370万円

D’クラディア荻窪売買履歴

  • 2010/05
    売出価格
    2,080万円〜2,440万円192〜225万円/坪
    • 32〜38
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2012/05
    売出価格
    3,080万円〜3,440万円212〜236万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2013/02
    売出価格
    1,870万円〜2,230万円161〜192万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

D’クラディア荻窪
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  • 32.55
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。