2,469万円〜4,552万円
坪単価255万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年04月01日
パレステージ高井戸西部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,965万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 38.00m² | - |
| 102 | 2,965万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 38.00m² | - |
| 103 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 43.70m² | - |
| 104 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 43.70m² | - |
| 105 | 4,111万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 53.23m² | - |
| 201 | 4,401万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 202 | 4,114万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 52.64m² | - |
| 203 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 57.92m² | - |
| 204 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 38.00m² | - |
| 205 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 38.00m² | - |
| 206 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 43.70m² | - |
| 207 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 43.70m² | - |
| 208 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 53.23m² | - |
| 301 | 4,427万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 302 | 4,140万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 52.64m² | - |
| 303 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 57.92m² | - |
| 304 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 38.00m² | - |
| 305 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 38.00m² | - |
| 306 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 43.70m² | - |
| 307 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 43.70m² | - |
| 401 | 3,681万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 47.52m² | - |
| 402 | 4,135万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 52.64m² | - |
| 403 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 57.92m² | - |
| 404 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1R | 31.20m² | - |
| 405 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1R | 31.20m² | - |
| 406 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 41.22m² | - |
| 501 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 31.20m² | - |
| 502 | 4,139万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 52.64m² | - |
| 503 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 57.92m² | - |
| 504 | 2,695万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1R | 33.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 38.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 38.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 43.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 43.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 53.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 2LDK
- 56.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 52.64m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 57.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 38.00m²
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- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パレステージ高井戸西資産性スコア
4.14上位15%
パレステージ高井戸西の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ高井戸西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ高井戸西居住エリアの評価
パレステージ高井戸西新築時価格からの騰落率
新築騰落率
93%築18年新築時価格
3,220万円-255万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステージ高井戸西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,965万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.8万円/m2
想定売買価格
パレステージ高井戸西101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パレステージ高井戸西マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
パレステージ高井戸西詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ高井戸西（パレステージたかいどにし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.2㎡〜57.92㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜4900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ高井戸西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.2m² | 2,479万円 | 1,695万円 |
| 1K | 31.2m² | 2,469万円 | 1,906万円 |
| 1LDK | 42.46m² | 3,320万円 | 3,853万円 |
| 2LDK | 54.69m² | 4,279万円 | 5,523万円 |
パレステージ高井戸西売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円201〜226万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/11
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円185〜210万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 4階
- 当時築14年
- 2022/08
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円233〜261万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 9,500万円〜1億284〜299万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
パークホームズ高井戸グランファステール現在築21年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,859万円〜6,259万円344〜367万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
プラウド杉並高井戸現在築14年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円289〜307万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築20年
パークホームズ高井戸グランファステール現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。