小石川アインス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,985万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 202 | 6,685万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 203 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 49.18m² | - |
| 204 | 7,996万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 2LDK | 71.03m² | - |
| 205 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 206 | 6,530万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 207 | 7,697万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
- 参考相場価格
- 7,985万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 49.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,996万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 2LDK
- 71.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,697万円
- 新築時価格
- 5,978万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
小石川アインス資産性スコア
資産性スコアとは
小石川アインス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築16年新築時価格
6,248万円+1,737万円新築騰落率とは
小石川アインス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,985万円46万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
小石川アインスマンション概要
.jpg)
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
小石川アインス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川アインス（こいしかわアインス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.18㎡〜71.03㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：19000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川アインス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.18m² | 5,512万円 | 4,965万円 |
| 2LDK | 60.12m² | 6,783万円 | 7,224万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 8,032万円 | 1億67万円 |
小石川アインス売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円378〜400万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築12年
- 2022/09
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円384〜411万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2023/04
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円419〜443万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円469〜519万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
コンシェリア後楽園現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円332〜371万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
日神デュオステージ小石川現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円420〜446万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
ベルドゥムール文京小石川現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
小石川アインスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
後楽園駅のマンション
後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。