東京メガシティコンフォートタワー
北区・北赤羽駅 徒歩12分・築19年
東京メガシティコンフォートタワー
北区・北赤羽駅 徒歩12分・築19年
東京メガシティコンフォートタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,083万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 4LDK | 97.01m² | - |
| 102 | 6,075万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 103 | 5,957万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 104 | 5,856万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 105 | 5,813万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 72.07m² | - |
| 106 | 5,938万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 107 | 5,909万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 108 | 5,856万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 109 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 110 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 111 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 112 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 113 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 114 | 5,987万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 115 | 5,987万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 116 | 6,264万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
- 参考相場価格
- 8,083万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 4LDK
- 97.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 72.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,938万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 73.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 78.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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東京メガシティコンフォートタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,083万円265万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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東京メガシティコンフォートタワーマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北赤羽駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数863戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
東京メガシティコンフォートタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京メガシティコンフォートタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽北3丁目26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（863部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.07㎡〜100.34㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 889台 駐車費※1：6000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京メガシティコンフォートタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 北赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.07m² | 5,945万円 | 35万円 | 3,872万円 |
| 3LDK | 75.54m² | 6,076万円 | 36万円 | 5,733万円 |
| 4LDK | 92.02m² | 7,803万円 | 46万円 | 6,994万円 |
東京メガシティコンフォートタワー売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円193〜209万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2019/08
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円202〜218万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築15年
- 2020/02
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円208〜224万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円241〜259万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
アクトピア北赤羽五番館現在築23年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円267〜281万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築19年
東京メガシティエクセレントコート現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円254〜271万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
東京メガシティブライトコートB現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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イエシルの売却実績
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。