号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,528万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	80.20m²	南西
202	5,212万円	価格を確認する	4,588万円	2LDK	58.92m²	南西
203	6,324万円	価格を確認する	5,568万円	3LDK	70.83m²	南西
301	6,878万円	価格を確認する	6,308万円	3LDK	80.20m²	南西
302	5,248万円	価格を確認する	4,618万円	2LDK	58.92m²	南西
303	6,263万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	70.83m²	南西
401	6,921万円	価格を確認する	6,368万円	3LDK	80.20m²	南西
402	5,264万円	価格を確認する	4,668万円	2LDK	58.92m²	南西
403	6,475万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	70.83m²	南西
501	6,931万円	価格を確認する	6,408万円	3LDK	80.20m²	南西
502	5,330万円	価格を確認する	4,708万円	2LDK	58.92m²	南西
503	6,478万円	価格を確認する	5,688万円	3LDK	70.83m²	南西
601	6,926万円	価格を確認する	6,448万円	3LDK	80.20m²	南西
602	5,326万円	価格を確認する	4,748万円	2LDK	58.92m²	南西
603	6,517万円	価格を確認する	5,728万円	3LDK	70.83m²	南西
701	6,943万円	価格を確認する	6,478万円	3LDK	80.20m²	南西
702	5,263万円	価格を確認する	4,778万円	2LDK	58.92m²	南西
703	6,447万円	価格を確認する	5,758万円	3LDK	70.83m²	南西
801	6,938万円	価格を確認する	6,508万円	3LDK	80.20m²	南西
802	5,217万円	価格を確認する	4,808万円	2LDK	58.92m²	南西
803	6,575万円	価格を確認する	5,828万円	3LDK	70.83m²	南西
901	7,273万円	価格を確認する	6,538万円	3LDK	80.20m²	南西
902	5,362万円	価格を確認する	4,838万円	2LDK	58.92m²	南西
903	6,613万円	価格を確認する	5,858万円	3LDK	70.83m²	南西
1001	7,277万円	価格を確認する	6,568万円	3LDK	80.20m²	南西
1002	5,360万円	価格を確認する	4,868万円	2LDK	58.92m²	南西
1003	6,649万円	価格を確認する	5,888万円	3LDK	70.83m²	南西
1101	7,318万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	80.20m²	南西
1102	5,445万円	価格を確認する	4,898万円	2LDK	58.92m²	南西
1103	6,751万円	価格を確認する	5,918万円	3LDK	70.83m²	南西
1201	7,324万円	価格を確認する	6,628万円	3LDK	80.20m²	南西
1202	5,424万円	価格を確認する	4,928万円	2LDK	58.92m²	南西
1203	6,750万円	価格を確認する	5,948万円	3LDK	70.83m²	南西
1301	7,302万円	価格を確認する	6,658万円	3LDK	80.20m²	南西
1302	5,426万円	価格を確認する	4,958万円	2LDK	58.92m²	南西
1303	6,698万円	価格を確認する	5,978万円	3LDK	70.83m²	南西
1401	7,279万円	価格を確認する	6,688万円	3LDK	80.20m²	南西
1402	5,495万円	価格を確認する	4,988万円	2LDK	58.92m²	南西
1403	6,710万円	価格を確認する	6,008万円	3LDK	70.83m²	南西
1501	7,267万円	価格を確認する	6,748万円	3LDK	80.20m²	南西
1502	5,455万円	価格を確認する	5,048万円	2LDK	58.92m²	南西
1503	6,718万円	価格を確認する	6,068万円	3LDK	70.83m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,528万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
80.20m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,212万円

新築時価格: 4,588万円

2LDK
58.92m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,324万円

新築時価格: 5,568万円

3LDK
70.83m²
南西

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,878万円

新築時価格: 6,308万円

3LDK
80.20m²
南西

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,248万円

新築時価格: 4,618万円

2LDK
58.92m²
南西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 6,263万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
70.83m²
南西

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 6,921万円

新築時価格: 6,368万円

3LDK
80.20m²
南西

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402

参考相場価格: 5,264万円

新築時価格: 4,668万円

2LDK
58.92m²
南西

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 6,475万円

新築時価格: 5,648万円

3LDK
70.83m²
南西

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501

参考相場価格: 6,931万円

新築時価格: 6,408万円

3LDK
80.20m²
南西

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中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ダイアパレス立川】7,280万円 | 3LDK | 89.40m² | 10階/21階（大京穴吹不動産）

ザ・パークハウス立川テラス価格推移と将来予測

3LDK
80.2m²

参考相場価格

6,528万円2万円12ヶ月前

新築時価格5,998万円

新築時価格: 5,998万円

参考相場価格: 6,528万円
2万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,280万円

ダイアパレス立川

3LDK
89.40m²

東京都立川市曙町２丁目

中央本線「立川」駅徒歩6分

ザ・パークハウス立川テラスマンション概要

写真を投稿する

多摩モノレール立川南駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス立川テラス詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス立川テラス（ザ・パークハウスたちかわテラス）
住所	東京都立川市錦町1丁目9-15
アクセス	多摩モノレール「立川南」徒歩6分ＪＲ中央線「立川」徒歩9分多摩モノレール「立川北」徒歩10分
築年数	築5年
階建（総戸数）	15階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.92㎡〜80.2㎡
新築時価格	4588万円〜6748万円
参考相場価格	2LDK：5212万円〜（58m²〜） 3LDK：6263万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	269万円/坪〜315万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（立川市の平均：4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（立川市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（立川市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（立川市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みらいのたね保育園（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	5台駐車費^※1：23500/月 ~ 24500/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・パークハウス立川テラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	立川南駅平均
2LDK	58.92m²	5,345万円	22万円	3,707万円
3LDK	75.52m²	6,750万円	28万円	5,125万円

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ザ・パークハウス立川テラス売買履歴

2021/05
売出価格
6,770万円〜7,170万円279〜296万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
2023/08
売出価格
5,170万円〜5,570万円290〜313万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
5,250万円〜5,650万円253〜272万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ライオンズ立川グランフォート現在築10年
2024/02
売出価格
5,650万円〜6,050万円258〜276万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
パークホームズ立川錦町現在築6年
2024/02
売出価格
5,550万円〜5,950万円267〜287万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ライオンズ立川グランフォート現在築10年