4,857万円〜7,096万円
坪単価297万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年01月22日
エクセレントシティ市川ステーシア部屋別の参考相場価格
4部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,326万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
| 402 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 2LDK | 53.68m² | 南西 |
| 403 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.48m² | 南西 |
| 404 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.89m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 2LDK
- 53.68m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 71.48m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 63.89m²
- 南東
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エクセレントシティ市川ステーシア資産性スコア
4.49上位5%
エクセレントシティ市川ステーシアの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ市川ステーシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ市川ステーシア居住エリアの評価
エクセレントシティ市川ステーシア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築6年新築時価格
5,398万円+928万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ市川ステーシア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,326万円15万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.7万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ市川ステーシア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ市川ステーシアマンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。
エクセレントシティ市川ステーシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ市川ステーシア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田5丁目143−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.68㎡〜71.48㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜5888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ市川ステーシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.68m² | 5,183万円 | 3,768万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 6,519万円 | 5,290万円 |
エクセレントシティ市川ステーシア売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円296〜317万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築3年
- 2022/10
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円305〜329万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築3年
- 2023/01
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円313〜334万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。