号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,074万円	価格を確認する	4,988万円	3LDK	75.10m²	-
202	5,529万円	価格を確認する	4,488万円	3LDK	70.29m²	-
203	5,529万円	価格を確認する	4,488万円	3LDK	70.29m²	-
204	5,529万円	価格を確認する	4,488万円	3LDK	70.29m²	-
205	5,621万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	71.30m²	-
301	6,148万円	価格を確認する	5,068万円	3LDK	75.10m²	-
302	5,767万円	価格を確認する	4,588万円	3LDK	70.29m²	-
303	5,767万円	価格を確認する	4,588万円	3LDK	70.29m²	-
304	5,767万円	価格を確認する	4,588万円	3LDK	70.29m²	-
305	5,794万円	価格を確認する	4,688万円	3LDK	71.30m²	-
401	6,282万円	価格を確認する	5,138万円	3LDK	75.10m²	-
402	5,833万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	70.29m²	-
403	5,833万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	70.29m²	-
404	5,833万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	70.29m²	-
405	5,900万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	71.30m²	-
501	7,091万円	価格を確認する	5,758万円	3LDK	75.10m²	-
502	5,971万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	70.29m²	-
503	5,971万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	70.29m²	-
504	5,971万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	70.29m²	-
505	6,276万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	71.30m²	-
601	7,056万円	価格を確認する	5,888万円	3LDK	75.10m²	-
602	6,251万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	70.29m²	-
603	6,251万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	70.29m²	-
604	6,251万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	70.29m²	-
605	6,238万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	71.30m²	-
701	7,142万円	価格を確認する	5,958万円	3LDK	75.10m²	-
702	6,228万円	価格を確認する	4,988万円	3LDK	70.29m²	-
703	6,228万円	価格を確認する	4,988万円	3LDK	70.29m²	-
704	6,228万円	価格を確認する	4,988万円	3LDK	70.29m²	-
705	6,290万円	価格を確認する	5,128万円	3LDK	71.30m²	-
801	7,099万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	75.10m²	-
802	6,251万円	価格を確認する	5,028万円	3LDK	70.29m²	-
803	6,251万円	価格を確認する	5,028万円	3LDK	70.29m²	-
804	6,251万円	価格を確認する	5,028万円	3LDK	70.29m²	-
805	6,341万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	71.30m²	-
901	7,341万円	価格を確認する	6,098万円	3LDK	75.10m²	-
902	6,283万円	価格を確認する	5,068万円	3LDK	70.29m²	-
903	6,283万円	価格を確認する	5,068万円	3LDK	70.29m²	-
904	6,283万円	価格を確認する	5,068万円	3LDK	70.29m²	-
905	6,375万円	価格を確認する	5,388万円	3LDK	71.30m²	-
1001	7,400万円	価格を確認する	6,198万円	3LDK	75.10m²	-
1002	6,388万円	価格を確認する	5,168万円	3LDK	70.29m²	-
1003	6,388万円	価格を確認する	5,168万円	3LDK	70.29m²	-
1004	6,388万円	価格を確認する	5,168万円	3LDK	70.29m²	-
1005	6,492万円	価格を確認する	5,488万円	3LDK	71.30m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,074万円

新築時価格: 4,988万円

3LDK
75.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,529万円

新築時価格: 4,488万円

3LDK
70.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,529万円

新築時価格: 4,488万円

3LDK
70.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,529万円

新築時価格: 4,488万円

3LDK
70.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 5,621万円

新築時価格: 4,578万円

3LDK
71.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,148万円

新築時価格: 5,068万円

3LDK
75.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,767万円

新築時価格: 4,588万円

3LDK
70.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,767万円

新築時価格: 4,588万円

3LDK
70.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,767万円

新築時価格: 4,588万円

3LDK
70.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 5,794万円

新築時価格: 4,688万円

3LDK
71.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ルフォン市川一丁目ザ・タワー＆レジデンス】6,980万円 | 3LDK | 70.56m² | 2階/18階建（ノムコム）

ザ・パークハウス市川価格推移と将来予測

3LDK
75.1m²

参考相場価格

6,074万円285万円12ヶ月前

新築時価格4,988万円

新築時価格: 4,988万円

参考相場価格: 6,074万円
285万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

ルフォン市川一丁目ザ・タワー＆レジデンス

3LDK
70.56m²

千葉県市川市市川1丁目

総武本線(総武線快速)「市川駅」徒歩4分

ザ・パークハウス市川マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京成本線市川真間駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス市川詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス市川
住所	千葉県市川市新田5丁目1-19
アクセス	京成本線「市川真間」徒歩5分ＪＲ総武線「市川」徒歩7分京成本線「菅野」徒歩15分
築年数	築9年
階建（総戸数）	10階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.29㎡〜75.1㎡
新築時価格	4488万円〜6198万円
参考相場価格	3LDK：5529万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	260万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	3.70（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	聖和保育園（認可）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・パークハウス市川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	市川真間駅平均
3LDK	70.29m²	6,251万円	263万円	5,316万円

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ザ・パークハウス市川売買履歴

2017/08
売出価格
4,590万円〜4,950万円216〜233万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
2017/10
売出価格
5,040万円〜5,440万円237〜256万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
2019/03
売出価格
5,120万円〜5,520万円226〜243万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
6,830万円〜7,230万円312〜331万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
ウィルローズ市川現在築10年
2023/01
売出価格
6,050万円〜6,450万円313〜334万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
エクセレントシティ市川ステーシア現在築5年
2023/01
売出価格
6,530万円〜6,930万円299〜317万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ウィルローズ市川現在築10年