3,413万円〜6,723万円
坪単価283万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年04月01日
エクセレントシティ立川 THE GRAN部屋別の参考相場価格
13部屋 / 157部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,641万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 3LDK | 72.86m² | 南西 |
| 1102 | 6,184万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 1103 | 4,273万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 45.91m² | 南西 |
| 1104 | 6,588万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 3LDK | 72.77m² | 南西 |
| 1105 | 5,879万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 65.32m² | 南東 |
| 1106 | 4,652万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 50.01m² | 南東 |
| 1107 | 5,427万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 60.45m² | 南東 |
| 1108 | 5,086万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 55.08m² | 南東 |
| 1109 | 5,427万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 60.45m² | 南東 |
| 1110 | 4,926万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 53.13m² | 南東 |
| 1111 | 3,504万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 35.70m² | 南東 |
| 1112 | 5,462万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 60.20m² | 南東 |
| 1113 | 6,031万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 66.40m² | 南東 |
1101
- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 1億680万円
- 3LDK
- 72.86m²
- 南西
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1102
- 参考相場価格
- 6,184万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南西
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1103
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 1LDK
- 45.91m²
- 南西
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,588万円
- 新築時価格
- 1億680万円
- 3LDK
- 72.77m²
- 南西
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1105
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 65.32m²
- 南東
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1106
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 50.01m²
- 南東
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1107
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 60.45m²
- 南東
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1108
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 2LDK
- 55.08m²
- 南東
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1109
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 60.45m²
- 南東
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1110
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- 4,926万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エクセレントシティ立川 THE GRAN資産性スコア
4.30上位10%
エクセレントシティ立川 THE GRANの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ立川 THE GRANの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ立川 THE GRAN新築時価格からの騰落率
新築騰落率
62%築1年新築時価格
1億680万円4,039万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、75%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ立川 THE GRAN価格推移と将来予測
参考相場価格
6,641万円34万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.3万円/m2
エクセレントシティ立川 THE GRAN1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エクセレントシティ立川 THE GRANマンション概要
ＪＲ中央線立川駅より徒歩7分の距離にあるエクセレントシティ立川 THE GRAN、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクセレントシティ立川 THE GRAN詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ立川 THE GRAN（エクセレントシティタチカワザグラン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目379 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（157部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.7㎡〜72.86㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜11080万円 108.5万円/m²〜152.3万円/m² 平均：7482万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：19000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 12台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 287台 駐輪場設置率：183% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 199円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9511円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ立川 THE GRAN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.81m² | 3,815万円 | 2,910万円 |
| 2LDK | 53.13m² | 4,905万円 | 3,852万円 |
| 3LDK | 65.32m² | 5,894万円 | 5,160万円 |
エクセレントシティ立川 THE GRAN売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。