号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	3,773万円	価格を確認する	2,990万円	1R	31.00m²	-
209	3,654万円	価格を確認する	2,990万円	1K	30.02m²	-
210	5,014万円	価格を確認する	4,300万円	1LDK	42.01m²	-
211	4,506万円	価格を確認する	4,040万円	1LDK	37.65m²	-
301	6,348万円	価格を確認する	5,230万円	2LDK	52.48m²	-
307	6,704万円	価格を確認する	6,120万円	2LDK	55.44m²	-
308	5,646万円	価格を確認する	5,220万円	1LDK	47.13m²	-
401	6,394万円	価格を確認する	5,280万円	2LDK	52.48m²	-
402	4,930万円	価格を確認する	4,270万円	1LDK	40.81m²	-
403	3,819万円	価格を確認する	3,160万円	1R	31.00m²	-
404	3,813万円	価格を確認する	3,160万円	1K	31.00m²	-
405	4,763万円	価格を確認する	3,760万円	1LDK	39.34m²	-
502	4,966万円	価格を確認する	4,310万円	1LDK	40.81m²	-
503	3,843万円	価格を確認する	3,200万円	1R	31.00m²	-
504	3,844万円	価格を確認する	3,200万円	1K	31.00m²	-
505	4,797万円	価格を確認する	3,800万円	1LDK	39.34m²	-
507	5,380万円	価格を確認する	5,080万円	1LDK	44.31m²	-
603	3,852万円	価格を確認する	3,250万円	1R	31.00m²	-
604	3,851万円	価格を確認する	3,250万円	1K	31.00m²	-
605	4,794万円	価格を確認する	3,830万円	1LDK	39.34m²	-
606	5,592万円	価格を確認する	4,620万円	1LDK	46.16m²	-
701	6,427万円	価格を確認する	5,580万円	2LDK	52.45m²	-
702	4,968万円	価格を確認する	4,380万円	1LDK	40.81m²	-
703	3,853万円	価格を確認する	3,270万円	1R	31.00m²	-
705	5,021万円	価格を確認する	4,050万円	1LDK	41.24m²	-
706	5,595万円	価格を確認する	4,660万円	1LDK	46.16m²	-
801	6,441万円	価格を確認する	5,680万円	2LDK	52.45m²	-
804	3,849万円	価格を確認する	3,290万円	1K	31.00m²	-
805	5,029万円	価格を確認する	4,090万円	1LDK	41.24m²	-
806	5,601万円	価格を確認する	4,700万円	1LDK	46.16m²	-
901	6,462万円	価格を確認する	5,730万円	2LDK	52.45m²	-
902	4,984万円	価格を確認する	4,440万円	1LDK	40.81m²	-
904	3,855万円	価格を確認する	3,310万円	1K	31.00m²	-
905	5,048万円	価格を確認する	4,130万円	1LDK	41.24m²	-
906	5,619万円	価格を確認する	4,740万円	1LDK	46.16m²	-
1005	5,635万円	価格を確認する	4,780万円	1LDK	46.16m²	-
1101	6,555万円	価格を確認する	5,830万円	2LDK	52.45m²	-
1103	3,900万円	価格を確認する	3,350万円	1R	31.00m²	-
1105	5,108万円	価格を確認する	4,200万円	1LDK	41.24m²	-
1106	5,691万円	価格を確認する	4,820万円	1LDK	46.16m²	-
1203	3,922万円	価格を確認する	3,370万円	1R	31.00m²	-
1204	3,921万円	価格を確認する	3,370万円	1K	31.00m²	-
1301	6,616万円	価格を確認する	6,000万円	2LDK	52.45m²	-
1304	3,916万円	価格を確認する	3,400万円	1K	31.00m²	-
1305	5,134万円	価格を確認する	4,280万円	1LDK	41.24m²	-
1403	3,926万円	価格を確認する	3,440万円	1R	31.00m²	-
1405	5,146万円	価格を確認する	4,380万円	1LDK	41.24m²	-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,773万円

新築時価格: 2,990万円

1R
31.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 3,654万円

新築時価格: 2,990万円

1K
30.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 5,014万円

新築時価格: 4,300万円

1LDK
42.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

211

参考相場価格: 4,506万円

新築時価格: 4,040万円

1LDK
37.65m²
-

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301

参考相場価格: 6,348万円

新築時価格: 5,230万円

2LDK
52.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 6,704万円

新築時価格: 6,120万円

2LDK
55.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 5,646万円

新築時価格: 5,220万円

1LDK
47.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 6,394万円

新築時価格: 5,280万円

2LDK
52.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,930万円

新築時価格: 4,270万円

1LDK
40.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,819万円

新築時価格: 3,160万円

1R
31.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレヴィア本郷資産性スコア

4.64

上位3%

クレヴィア本郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

クレヴィア本郷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレヴィア本郷居住エリアの評価

クレヴィア本郷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレヴィア本郷新築時価格からの騰落率

1R
31m²

新築騰落率

142%築16年

新築時価格

2,990万円+783万円

東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレヴィア本郷価格推移と将来予測

1R
31m²

203の参考相場価格 2025/4: 3,773万円
6万円前年比

参考相場価格

3,773万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 121.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 文京区・築10年～20年未満の平均値: 102.3万円/m2

想定売買価格

クレヴィア本郷203の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレヴィア本郷販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 4,980万円
1K
31m²
12階/14階建
ノムコム

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

クレヴィア本郷

1K
31.00m²

都営三田線「春日駅」徒歩1分

クレヴィア本郷マンション概要

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都営三田線春日駅より徒歩1分の距離にあるクレヴィア本郷、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。

クレヴィア本郷詳細情報

基本情報

建物名	クレヴィア本郷（クレヴィアほんごう）
住所	東京都文京区本郷4丁目24-2
アクセス	都営三田線「春日」徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」徒歩7分都営大江戸線「本郷三丁目」徒歩12分
築年数	築16年
階建（総戸数）	14階建（96部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.02㎡〜55.44㎡
新築時価格	2990万円〜6120万円
参考相場価格	1R：3773万円〜（31m²〜） 1K：3654万円〜（30m²〜） 1LDK：4506万円〜（37m²〜） 2LDK：6348万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	395万円/坪〜419万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール本郷（認可）他保育園を見る
学区	本郷小学校本郷台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	17台駐車費^※1：30000/月 ~ 38000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィア本郷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	春日駅平均
1R	31m²	3,852万円	2,198万円
1K	31m²	3,850万円	2,201万円
1LDK	41.24m²	5,048万円	4,901万円
2LDK	52.45m²	6,451万円	7,043万円

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クレヴィア本郷売買履歴

2019/09
売出価格
6,260万円〜6,660万円395〜420万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
2021/05
売出価格
5,200万円〜5,600万円422〜454万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
2022/09
売出価格
4,070万円〜4,430万円435〜473万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
1億9,320万円〜2億320万円684〜719万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
パークコート本郷真砂現在築18年
2025/02
売出価格
6,710万円〜7,110万円515〜546万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
レガロ本郷三丁目現在築17年
2025/02
売出価格
1億3,840万円〜1億4,840万円774〜830万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
本郷パークハウスザ・プレミアフォート現在築16年