号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	3,664万円	価格を確認する	2,990万円	1R	31.00m²	-
209	3,606万円	価格を確認する	2,990万円	1K	30.02m²	-
210	5,432万円	価格を確認する	4,300万円	1LDK	42.01m²	-
211	4,521万円	価格を確認する	4,040万円	1LDK	37.65m²	-
301	6,864万円	価格を確認する	5,230万円	2LDK	52.48m²	-
307	7,896万円	価格を確認する	6,120万円	2LDK	55.44m²	-
308	6,435万円	価格を確認する	5,220万円	1LDK	47.13m²	-
401	6,968万円	価格を確認する	5,280万円	2LDK	52.48m²	-
402	5,263万円	価格を確認する	4,270万円	1LDK	40.81m²	-
403	3,885万円	価格を確認する	3,160万円	1R	31.00m²	-
404	3,864万円	価格を確認する	3,160万円	1K	31.00m²	-
405	4,804万円	価格を確認する	3,760万円	1LDK	39.34m²	-
502	5,410万円	価格を確認する	4,310万円	1LDK	40.81m²	-
503	3,865万円	価格を確認する	3,200万円	1R	31.00m²	-
504	3,857万円	価格を確認する	3,200万円	1K	31.00m²	-
505	4,852万円	価格を確認する	3,800万円	1LDK	39.34m²	-
507	6,074万円	価格を確認する	5,080万円	1LDK	44.31m²	-
603	3,903万円	価格を確認する	3,250万円	1R	31.00m²	-
604	3,891万円	価格を確認する	3,250万円	1K	31.00m²	-
605	4,863万円	価格を確認する	3,830万円	1LDK	39.34m²	-
606	6,423万円	価格を確認する	4,620万円	1LDK	46.16m²	-
701	7,011万円	価格を確認する	5,580万円	2LDK	52.45m²	-
702	5,384万円	価格を確認する	4,380万円	1LDK	40.81m²	-
703	3,807万円	価格を確認する	3,270万円	1R	31.00m²	-
705	5,102万円	価格を確認する	4,050万円	1LDK	41.24m²	-
706	6,357万円	価格を確認する	4,660万円	1LDK	46.16m²	-
801	7,007万円	価格を確認する	5,680万円	2LDK	52.45m²	-
804	3,781万円	価格を確認する	3,290万円	1K	31.00m²	-
805	5,024万円	価格を確認する	4,090万円	1LDK	41.24m²	-
806	6,288万円	価格を確認する	4,700万円	1LDK	46.16m²	-
901	7,064万円	価格を確認する	5,730万円	2LDK	52.45m²	-
902	5,534万円	価格を確認する	4,440万円	1LDK	40.81m²	-
904	3,803万円	価格を確認する	3,310万円	1K	31.00m²	-
905	5,091万円	価格を確認する	4,130万円	1LDK	41.24m²	-
906	6,324万円	価格を確認する	4,740万円	1LDK	46.16m²	-
1005	6,439万円	価格を確認する	4,780万円	1LDK	46.16m²	-
1101	7,111万円	価格を確認する	5,830万円	2LDK	52.45m²	-
1103	3,816万円	価格を確認する	3,350万円	1R	31.00m²	-
1105	5,297万円	価格を確認する	4,200万円	1LDK	41.24m²	-
1106	6,579万円	価格を確認する	4,820万円	1LDK	46.16m²	-
1203	3,807万円	価格を確認する	3,370万円	1R	31.00m²	-
1204	3,810万円	価格を確認する	3,370万円	1K	31.00m²	-
1301	7,428万円	価格を確認する	6,000万円	2LDK	52.45m²	-
1304	3,824万円	価格を確認する	3,400万円	1K	31.00m²	-
1305	5,244万円	価格を確認する	4,280万円	1LDK	41.24m²	-
1403	4,029万円	価格を確認する	3,440万円	1R	31.00m²	-
1405	5,521万円	価格を確認する	4,380万円	1LDK	41.24m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,664万円

新築時価格: 2,990万円

1R
31.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 3,606万円

新築時価格: 2,990万円

1K
30.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 5,432万円

新築時価格: 4,300万円

1LDK
42.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

211

参考相場価格: 4,521万円

新築時価格: 4,040万円

1LDK
37.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,864万円

新築時価格: 5,230万円

2LDK
52.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 7,896万円

新築時価格: 6,120万円

2LDK
55.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 6,435万円

新築時価格: 5,220万円

1LDK
47.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 6,968万円

新築時価格: 5,280万円

2LDK
52.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 5,263万円

新築時価格: 4,270万円

1LDK
40.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,885万円

新築時価格: 3,160万円

1R
31.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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PR販売中の物件【東建ニューハイツ小石川】4,980万円 | 3LDK | 56.35m² | 1階/6階建（ノムコム）

クレヴィア本郷価格推移と将来予測

1R
31m²

参考相場価格

3,664万円11万円12ヶ月前

新築時価格2,990万円

新築時価格: 2,990万円

参考相場価格: 3,664万円
11万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

クレヴィア本郷販売中・賃貸の物件

賃貸物件

リビングあり15.5万円/月管理費等 ---円
- 1LDK
  39.6m²
- 10階 / 14階
- 敷 15.5万円
  礼 15.5万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

東建ニューハイツ小石川

3LDK
56.35m²

東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩9分

クレヴィア本郷マンション概要

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クレヴィア本郷は都営三田線春日駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。

クレヴィア本郷詳細情報

基本情報

建物名	クレヴィア本郷（クレヴィアほんごう）
住所	東京都文京区本郷4丁目24-2
アクセス	都営三田線「春日」徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」徒歩7分都営大江戸線「本郷三丁目」徒歩12分
築年数	築15年
階建（総戸数）	14階建（96部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.02㎡〜55.44㎡
新築時価格	2990万円〜6120万円
参考相場価格	1R：3664万円〜（31m²〜） 1K：3606万円〜（30m²〜） 1LDK：4521万円〜（37m²〜） 2LDK：6864万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	391万円/坪〜471万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール本郷（認可）他保育園を見る
学区	本郷小学校本郷台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	17台駐車費^※1：30000/月 ~ 38000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレヴィア本郷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	春日駅平均
1R	31m²	3,840万円	152万円	2,189万円
1K	31m²	3,817万円	151万円	2,416万円
1LDK	41.24m²	5,410万円	214万円	5,200万円
2LDK	52.45m²	7,037万円	279万円	7,716万円

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クレヴィア本郷売買履歴

2019/09
売出価格
6,270万円〜6,670万円396〜421万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
2021/05
売出価格
5,150万円〜5,550万円418〜450万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
2022/09
売出価格
3,970万円〜4,330万円424〜462万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
6,100万円〜6,500万円537〜572万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
クラッシィハウス本郷コンフォルテ現在築13年
2024/03
売出価格
5,800万円〜6,200万円451〜482万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築16年
パークハウス本郷3丁目アーバンス現在築17年
2024/02
売出価格
1億1,620万円〜1億2,620万円592〜643万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
プラウドタワー本郷東大前現在築13年