5,449万円〜8,530万円
坪単価316万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークハウス杉並高井戸部屋別の参考相場価格
26部屋 / 101部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,317万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 402 | 7,229万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 403 | 6,671万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 66.21m² | - |
| 404 | 7,550万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 405 | 7,146万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 406 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 407 | 6,776万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
| 408 | 6,776万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
| 409 | 7,357万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 410 | 8,530万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 411 | 7,691万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 412 | 7,676万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 413 | 7,126万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 414 | 7,622万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 415 | 8,189万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 416 | 7,126万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 417 | 7,960万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 418 | 8,226万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 419 | 6,549万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 64.98m² | - |
| 420 | 5,712万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 421 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 57.84m² | - |
| 422 | 5,927万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 423 | 6,333万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 62.90m² | - |
| 424 | 6,414万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 63.76m² | - |
| 425 | 6,338万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
| 426 | 6,549万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 64.98m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,317万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,229万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 66.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,550万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 74.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 65.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 6,776万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 67.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,776万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 67.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 3LDK
- 72.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 8,530万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 3LDK
- 83.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス杉並高井戸資産性スコア
4.56上位3%
パークハウス杉並高井戸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス杉並高井戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス杉並高井戸居住エリアの評価
パークハウス杉並高井戸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築14年新築時価格
6,750万円+567万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス杉並高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,317万円84万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 101.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.3万円/m2
想定売買価格
パークハウス杉並高井戸401の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス杉並高井戸マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線高井戸駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークハウス杉並高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス杉並高井戸（パークハウスすぎなみたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西2丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜83.73㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜8100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス杉並高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.94m² | 5,883万円 | 5,468万円 |
| 3LDK | 71.43m² | 7,126万円 | 7,697万円 |
パークハウス杉並高井戸売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円281〜301万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/01
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円298〜319万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2021/10
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円294〜312万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円279〜300万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
アージョ高井戸テラッツァ現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円253〜275万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
パレステージ高井戸西現在築18年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,719万円〜6,119万円335〜359万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
プラウド杉並高井戸現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス杉並高井戸の駅、市区町村、学区を知る
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高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：