プラウド杉並高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,071万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 80.32m² | - |
| 302 | 7,336万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 303 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 304 | 8,856万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 4LDK | 87.91m² | - |
| 305 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 306 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 54.20m² | - |
| 307 | 7,514万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 308 | 7,696万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 309 | 7,277万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 310 | 7,111万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 311 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
| 312 | 7,938万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 78.98m² | - |
| 313 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 56.79m² | - |
| 314 | 7,217万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
- 参考相場価格
- 8,071万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 4LDK
- 80.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,336万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 72.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,647万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 56.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,856万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 4LDK
- 87.91m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 54.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,514万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 74.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 76.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド杉並高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド杉並高井戸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築14年新築時価格
6,490万円+1,581万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド杉並高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,071万円195万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド杉並高井戸マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド杉並高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド杉並高井戸（プラウドすぎなみたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西3丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.2㎡〜90.03㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：15000/月 ~ 21500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド杉並高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.79m² | 5,727万円 | 5,570万円 |
| 3LDK | 72.84m² | 7,399万円 | 7,807万円 |
| 4LDK | 87.91m² | 8,856万円 | 1億47万円 |
プラウド杉並高井戸売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円250〜268万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2023/03
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円353〜371万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築12年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円329〜348万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円272〜293万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
アージョ高井戸テラッツァ現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円255〜276万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
パレステージ高井戸西現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円331〜350万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
プラウド富士見ヶ丘現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
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