ザ・パークハウス日本橋蛎殻町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 202 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 203 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 204 | 5,049万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 301 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 302 | 7,251万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 303 | 6,929万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 304 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 401 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 402 | 7,333万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 403 | 7,016万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 404 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 501 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 502 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 503 | 7,125万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 504 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 601 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 602 | 7,553万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 603 | 7,237万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 604 | 5,335万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 44.15m² | - |
| 701 | 8,371万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 702 | 9,543万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 703 | 8,243万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 801 | 8,496万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 802 | 9,692万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 803 | 8,359万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 901 | 8,601万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 902 | 9,803万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 903 | 8,467万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 1001 | 8,743万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 1002 | 9,977万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 1003 | 8,593万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,082万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 2LDK
- 61.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 2LDK
- 58.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 44.15m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 1LDK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,251万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 2LDK
- 61.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,929万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 2LDK
- 58.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 1LDK
- 44.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 1LDK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,333万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 61.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
170%築13年新築時価格
3,298万円+1,685万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,983万円19万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス日本橋蛎殻町、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。商業地にありながら、そこだけ荘厳な雰囲気のある三井記念美術館が近いマンションです。この美術館は、建物の外観は現代的なのですが、中に入ると、重厚感があり、照明も薄暗い落ち着いた雰囲気があるので、別世界に来た雰囲気が味わえます。便利だけど落ち着きある暮らしを求める方に向いています。
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町（ざぱーくはうすにほんばしかきがらちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.53㎡〜77.9㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜8498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜431万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：41000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.84m² | 5,179万円 | 4,334万円 |
| 2LDK | 59.96m² | 7,181万円 | 6,258万円 |
| 3LDK | 67.13m² | 8,597万円 | 8,325万円 |
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円384〜407万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2020/07
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円357〜377万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2021/01
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円434〜456万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円463〜488万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
アーリアシティ日本橋現在築12年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円484〜520万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
アトラス日本橋水天宮現在築14年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億6,630万円〜1億7,630万円601〜637万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ウィルローズ日本橋蛎殻町現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。