ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 402 | 5,282万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 403 | 7,095万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 53.68m² | - |
| 404 | 8,767万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 405 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 406 | 7,261万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 407 | 7,914万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 59.36m² | - |
| 408 | 7,151万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 409 | 8,154万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 61.04m² | - |
| 410 | 5,561万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 42.55m² | - |
| 411 | 5,473万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 41.53m² | - |
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1LDK
- 40.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 40.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 53.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,767万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 3LDK
- 65.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 54.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,914万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 2LDK
- 59.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,151万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 53.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,154万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 2LDK
- 61.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1LDK
- 42.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス居住エリアの評価
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
148%築11年新築時価格
3,400万円+1,886万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,286万円99万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 132.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 109.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスマンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。天気の良い日には、見晴らしがよく、高層ならではの景色が望めます。マンションの近くには、商業施設Ootemoriがあります。中には、スペイン料理や韓国料理などのレストランがあり、医療や雑貨、コスメを取り扱うお店もあります。また、薬局や銀行もあるので、生活にとても便利です。
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス（ざぱーくはうすにほんばしかきがらちょうレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜101.83㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜11500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜483万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.53m² | 5,376万円 | 4,481万円 |
| 2LDK | 55.93m² | 7,472万円 | 6,566万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 9,901万円 | 9,508万円 |
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円449〜474万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2021/11
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円413〜446万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/03
- 売出価格
- 1億910万円〜1億1,910万円509〜556万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円416〜449万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
アトラス日本橋水天宮現在築15年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,670万円〜8,070万円462〜486万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
アーリアシティ日本橋現在築12年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円488〜525万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
アトラス日本橋水天宮現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。