アーデル王子本町
北区・王子駅 徒歩5分・築10年
アーデル王子本町
北区・王子駅 徒歩5分・築10年
アーデル王子本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 201 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 202 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 203 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 301 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 302 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 303 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 401 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 402 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 403 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 501 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 502 | 7,668万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 85.86m² | - |
| 601 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 602 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 701 | 6,369万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 702 | 6,702万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 801 | 6,266万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 802 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 901 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 902 | 6,721万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 1001 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 1002 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 1101 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 1102 | 6,857万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 1201 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 1202 | 6,849万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 65.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 65.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,230万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,368万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 65.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,511万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,591万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 65.01m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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アーデル王子本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,928万円85万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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アーデル王子本町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線王子駅より徒歩5分の距離にあるアーデル王子本町、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには音無親水公園があります。全国の都市公園の模範公園として、日本の都市公園100選にも選ばれています。親子で水遊びが楽しめるほか、春には桜の名所としてお花見も楽しめる公園です。
アーデル王子本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル王子本町（アーデルおうじほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子本町1丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜85.86㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル王子本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.44m² | 6,412万円 | 49万円 | 6,208万円 |
| 4LDK | 85.86m² | 7,668万円 | 58万円 | 6,386万円 |
アーデル王子本町売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円248〜266万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2018/04
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円273〜291万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2020/07
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円264〜283万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円344〜362万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
プラウド王子本町現在築10年 - 2022/12
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円348〜370万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
プラウド王子本町現在築10年 - 2022/05
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円363〜386万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
プラウド王子本町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。