プラウド王子本町

北区・王子駅 徒歩4分・築10年

4.53上位3%
5,955万円〜9,925万円
坪単価322万円/坪〜337万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド王子本町

北区・王子駅 徒歩4分・築10年

5,955万円〜9,925万円
322万円/坪〜337万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2024年11月20日

プラウド王子本町部屋別の参考相場価格

12部屋 / 122部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5018,727万円価格を確認する7,390万円4LDK85.83-
5027,382万円価格を確認する5,930万円3LDK73.09-
5037,313万円価格を確認する6,030万円3LDK72.41-
5047,542万円価格を確認する6,090万円3LDK74.50-
5058,265万円価格を確認する6,490万円3LDK81.13-
5069,211万円価格を確認する8,250万円4LDK90.39-
5076,002万円価格を確認する4,480万円2LDK60.38-
5086,415万円価格を確認する4,950万円3LDK64.17-
5097,706万円価格を確認する5,590万円3LDK76.21-
5107,706万円価格を確認する5,610万円3LDK76.21-
5117,336万円価格を確認する5,320万円3LDK72.77-
5127,200万円価格を確認する5,090万円3LDK71.62-
501
参考相場価格
8,727万円
新築時価格
7,390万円
  • 4LDK
  • 85.83
  • -
502
参考相場価格
7,382万円
新築時価格
5,930万円
  • 3LDK
  • 73.09
  • -
503
参考相場価格
7,313万円
新築時価格
6,030万円
  • 3LDK
  • 72.41
  • -
504
参考相場価格
7,542万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 74.50
  • -
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505
参考相場価格
8,265万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 81.13
  • -
506
参考相場価格
9,211万円
新築時価格
8,250万円
  • 4LDK
  • 90.39
  • -
507
参考相場価格
6,002万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 60.38
  • -
508
参考相場価格
6,415万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 64.17
  • -
509
参考相場価格
7,706万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 76.21
  • -
510
参考相場価格
7,706万円
新築時価格
5,610万円
  • 3LDK
  • 76.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド王子本町資産性スコア

4.53
上位3%
プラウド王子本町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド王子本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築10年

新築時価格

7,390万円+1,337万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド王子本町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,727万円186万円12ヶ月前

新築時価格7,390万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド王子本町マンション概要

プラウド王子本町はJR京浜東北・根岸線王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。産業と文化の拠点と呼ばれる「北とぴあ」が近いマンションです。展望台からは東京スカイツリーや富士山なども眺めることができ、コンサートやイベントなど開催されているので、大人から子供まで楽しく過ごせるスポットとなっています。

プラウド王子本町詳細情報

基本情報

建物名プラウド王子本町(プラウドおうじほんちょう)
住所東京都北区王子本町1丁目4-14
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)14階建(122部屋)
建築構造RC造
専有面積60.38㎡〜101.18㎡
新築時価格4390万円〜12780万円
参考相場価格
  • 2LDK:5955万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:6364万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:8543万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価322万円/坪〜337万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水3.00北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化5.00北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぽけっとランド王子 (認証保育所)他
保育園を見る
学区王子第二小学校
王子桜中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場37
駐車費※127500/月 ~ 31500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド王子本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
王子駅
平均
2LDK60.38m²5,981万円4,467万円
3LDK73.09m²7,354万円5,830万円
4LDK85.83m²8,743万円6,165万円

プラウド王子本町売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    8,080万円〜8,580万円312〜331万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2020/06
    売出価格
    5,490万円〜5,890万円301〜323万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2022/05
    売出価格
    7,930万円〜8,430万円362〜385万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド王子本町
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売買希望状況

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

王子駅のマンション

王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。

その他の最寄り駅: