プラウド王子本町ディアージュ

北区・王子駅 徒歩6分・築10年

4.39上位5%
6,490万円〜8,024万円
坪単価299万円/坪〜312万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド王子本町ディアージュ

北区・王子駅 徒歩6分・築10年

6,490万円〜8,024万円
299万円/坪〜312万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2024年11月20日

プラウド王子本町ディアージュ部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1027,745万円価格を確認する6,388万円4LDK85.03-
1066,496万円価格を確認する5,296万円3LDK71.88-
1076,507万円価格を確認する5,299万円3LDK72.03-
2016,997万円価格を確認する5,585万円3LDK76.22-
2027,874万円価格を確認する6,586万円4LDK85.03-
2036,556万円価格を確認する5,327万円3LDK71.82-
2046,551万円価格を確認する5,247万円3LDK71.79-
2056,490万円価格を確認する5,198万円3LDK71.20-
2066,575万円価格を確認する5,389万円3LDK71.88-
2076,590万円価格を確認する5,397万円3LDK72.03-
3017,075万円価格を確認する5,956万円3LDK76.22-
3027,978万円価格を確認する6,795万円4LDK85.03-
3036,612万円価格を確認する5,429万円3LDK71.82-
3046,607万円価格を確認する5,349万円3LDK71.79-
3058,024万円価格を確認する6,986万円4LDK85.19-
4017,098万円価格を確認する6,298万円3LDK76.22-
4027,978万円価格を確認する7,089万円4LDK85.03-
4036,638万円価格を確認する5,496万円3LDK71.82-
4046,634万円価格を確認する5,396万円3LDK71.79-
4056,586万円価格を確認する5,719万円3LDK71.20-
5017,141万円価格を確認する6,487万円3LDK76.22-
5028,024万円価格を確認する7,256万円4LDK85.03-
5036,683万円価格を確認する5,557万円3LDK71.82-
5046,678万円価格を確認する5,457万円3LDK71.79-
5056,639万円価格を確認する5,697万円3LDK71.20-
6017,150万円価格を確認する6,655万円3LDK76.22-
6028,013万円価格を確認する7,398万円4LDK85.03-
6036,692万円価格を確認する5,598万円3LDK71.82-
6046,686万円価格を確認する5,498万円3LDK71.79-
6056,643万円価格を確認する5,748万円3LDK71.20-
102
参考相場価格
7,745万円
新築時価格
6,388万円
  • 4LDK
  • 85.03
  • -
106
参考相場価格
6,496万円
新築時価格
5,296万円
  • 3LDK
  • 71.88
  • -
107
参考相場価格
6,507万円
新築時価格
5,299万円
  • 3LDK
  • 72.03
  • -
201
参考相場価格
6,997万円
新築時価格
5,585万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
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  • オンライン
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202
参考相場価格
7,874万円
新築時価格
6,586万円
  • 4LDK
  • 85.03
  • -
203
参考相場価格
6,556万円
新築時価格
5,327万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
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参考相場価格
6,551万円
新築時価格
5,247万円
  • 3LDK
  • 71.79
  • -
205
参考相場価格
6,490万円
新築時価格
5,198万円
  • 3LDK
  • 71.20
  • -
206
参考相場価格
6,575万円
新築時価格
5,389万円
  • 3LDK
  • 71.88
  • -
207
参考相場価格
6,590万円
新築時価格
5,397万円
  • 3LDK
  • 72.03
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド王子本町ディアージュ資産性スコア

4.39
上位5%
プラウド王子本町ディアージュの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド王子本町ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築10年

新築時価格

6,388万円+1,357万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド王子本町ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,745万円174万円12ヶ月前

新築時価格6,388万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド王子本町ディアージュマンション概要

JR京浜東北・根岸線王子駅より徒歩6分の距離にあるプラウド王子本町ディアージュ、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。

プラウド王子本町ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド王子本町ディアージュ(プラウドおうじほんちょうディアージュ)
住所東京都北区王子本町2丁目25-6
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積71.2㎡〜85.19㎡
新築時価格5198万円〜7398万円
参考相場価格
  • 3LDK:6490万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7745万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価299万円/坪〜312万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化3.90北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぽけっとランド王子 (認証保育所)他
保育園を見る
学区王子第二小学校
十条富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※128500/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド王子本町ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
王子駅
平均
3LDK71.82m²6,638万円5,830万円
4LDK85.03m²7,978万円6,165万円

プラウド王子本町ディアージュ売買履歴

  • 2017/05
    売出価格
    5,870万円〜6,270万円273〜291万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2020/01
    売出価格
    5,900万円〜6,300万円271〜290万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2020/12
    売出価格
    7,750万円〜8,150万円302〜317万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    1,990万円〜2,350万円220〜259万円/坪
    • 26〜32
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2024/02
    売出価格
    6,080万円〜6,480万円310〜330万円/坪
    • 60〜68
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2023/02
    売出価格
    7,310万円〜7,710万円338〜356万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

王子本町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド王子本町ディアージュ
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売買希望状況

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プラウド王子本町ディアージュ利回り・空室率を診断します。

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

王子駅のマンション

王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。

その他の最寄り駅: