号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 1億1,767万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 85.20m² | - |
302 | 1億50万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 2LDK | 73.91m² | - |
303 | 8,431万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 2LDK | 64.37m² | - |
304 | 1億1,221万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
305 | 7,913万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.39m² | - |
306 | 9,331万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 2LDK | 70.04m² | - |
307 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 45.64m² | - |
308 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
309 | 7,730万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
310 | 7,469万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 57.11m² | - |
311 | 9,945万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
312 | 1億222万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
155%築10年新築時価格
9,240万円+2,527万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,767万円232万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した1日を過ごせます。
建物名 | ザ・パークハウス湯島龍岡町(ザ・パークハウスゆじまたつおかまち) |
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住所 | 東京都文京区湯島4丁目11-6 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 7階建(56部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 45.64㎡〜117.16㎡ |
新築時価格 | 4840万円〜15070万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜529万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.40(文京区の平均:2.8)地震への安全性を見る |
---|---|
洪水 | 4.50(文京区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(文京区の平均:4.9)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(文京区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 19台 駐車費※1:37000/月 ~ 37000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 湯島駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 45.76m² | 5,952万円 | 5,219万円 |
2LDK | 64.37m² | 8,442万円 | 8,094万円 |
3LDK | 82.23m² | 1億1,565万円 | 1億1,301万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...会員登録すると
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。