5,705万円〜7,371万円
坪単価260万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド北浦和ガーデン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 1102 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 1103 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,159万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 1104 | 7,257万円 | 価格を確認する | 6,139万円 | 4LDK | 86.45m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 77.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 5,159万円
- 3LDK
- 75.08m²
- 南
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,257万円
- 新築時価格
- 6,139万円
- 4LDK
- 86.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド北浦和ガーデン資産性スコア
4.14上位15%
プラウド北浦和ガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド北浦和ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド北浦和ガーデン居住エリアの評価
プラウド北浦和ガーデン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築9年新築時価格
5,498万円+932万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド北浦和ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,430万円2万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
プラウド北浦和ガーデン1101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド北浦和ガーデンマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるプラウド北浦和ガーデン、駅からとても近く忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
プラウド北浦和ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド北浦和ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.39㎡〜86.45㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜6559万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド北浦和ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 6,230万円 | 4,851万円 |
| 4LDK | 86.45m² | 7,245万円 | 6,069万円 |
プラウド北浦和ガーデン売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円281〜297万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2022/04
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円280〜295万円/坪
- 81〜91m²
- 4SLDK
- 9階
- 当時築6年
- 2023/06
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円272〜290万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円279〜298万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
グローリオ浦和元町現在築5年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円308〜327万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
プラウド北浦和パサージュ現在築8年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円305〜323万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
プラウド北浦和パサージュ現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。