プラウド北浦和ガーデン

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築8年

4.21上位15%
5,813万円〜7,563万円
坪単価265万円/坪〜289万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

プラウド北浦和ガーデン

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築8年

5,813万円〜7,563万円
265万円/坪〜289万円/坪
上位15%
4.21
最終更新
2024年11月20日

プラウド北浦和ガーデン部屋別の参考相場価格

4部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11016,517万円価格を確認する5,498万円3LDK77.17
11026,075万円価格を確認する5,068万円3LDK72.39
11036,329万円価格を確認する5,159万円3LDK75.08
11047,377万円価格を確認する6,139万円4LDK86.45
1101
参考相場価格
6,517万円
新築時価格
5,498万円
  • 3LDK
  • 77.17
1102
参考相場価格
6,075万円
新築時価格
5,068万円
  • 3LDK
  • 72.39
1103
参考相場価格
6,329万円
新築時価格
5,159万円
  • 3LDK
  • 75.08
1104
参考相場価格
7,377万円
新築時価格
6,139万円
  • 4LDK
  • 86.45
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド北浦和ガーデン資産性スコア

4.21
上位15%
プラウド北浦和ガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド北浦和ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築8年

新築時価格

5,498万円+1,019万円
埼玉県さいたま市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド北浦和ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

6,517万円47万円12ヶ月前

新築時価格5,498万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド北浦和ガーデンマンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。

プラウド北浦和ガーデン詳細情報

基本情報

建物名プラウド北浦和ガーデン
住所埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2-8
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)15階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積72.39㎡〜86.45㎡
新築時価格4298万円〜6559万円
参考相場価格
  • 3LDK:5813万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7016万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園北浦和駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北浦和小学校
本太中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド北浦和ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK75.08m²6,221万円4,840万円
4LDK86.45m²7,322万円6,062万円

プラウド北浦和ガーデン売買履歴

  • 2021/11
    売出価格
    7,270万円〜7,670万円278〜294万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2022/04
    売出価格
    7,310万円〜7,710万円280〜295万円/坪
    • 81〜91
    • 4SLDK
    • 9階
    • 当時築6
  • 2023/06
    売出価格
    6,010万円〜6,410万円265〜283万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

元町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド北浦和ガーデン
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

プラウド北浦和ガーデン利回り・空室率を診断します。

プラウド北浦和ガーデンの駅、市区町村、学区を知る