年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/05	成約2,170万円	35万円/m²	3階	60.99m²	2LDK	リコス元町	築29年
2025/02	成約3,900万円	68万円/m²	8階	56.64m²	2LDK	コスモ浦和元町	築27年
2025/01	成約2,400万円	38万円/m²	4階	62.11m²	3LDK	ライオンズマンション浦和元町	築28年
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2024/02	成約1,800万円	29万円/m²	3階	60.90m²	3LDK	ライオンズマンション浦和元町	築27年
2023/01	成約2,500万円	44万円/m²	3階	56.17m²	2SDK	リコス元町	築27年
2020/10	成約2,008万円	32万円/m²	1階	60.90m²	3LDK	ライオンズマンション浦和元町	築24年
2020/06	成約2,490万円	40万円/m²	3階	61.92m²	3LDK	レーベンハイム浦和元町	築23年
2019/10	成約2,680万円	44万円/m²	2階	60.32m²	2LDK	リコス元町	築24年
2019/09	成約3,170万円	44万円/m²	7階	70.60m²	3LDK	コスモ浦和元町	築21年
2019/03	成約4,400万円	46万円/m²	3階	94.30m²	3LDK	コスモ浦和元町エクシード	築16年

元町フラットの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

元町フラット資産性スコア

3.52

元町フラットの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

元町フラットの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

元町フラット居住エリアの評価

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元町フラットの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

元町フラット新築時価格からの騰落率

2LDK
50.2m²

新築騰落率

---%築25年

新築時価格

---円----万円

元町フラット 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

元町フラット価格推移と将来予測

2LDK
50.2m²

101の参考相場価格 2026/2: 2,507万円
178万円前年比

参考相場価格

2,507万円178万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 49.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.5万円/m²

元町フラット101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

元町フラットマンションの口コミ・評判(452件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
子育て環境
3
浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。

口コミをもっと見る（410件）

さいたま市浦和区の口コミ

防災・安全性
2
駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5
浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

ダイアパレス北浦和II

3LDK
70.47m²

京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩21分

元町フラットマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

元町フラット詳細情報

基本情報

建物名	元町フラット
住所	埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目37-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩25分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩28分
築年数	築25年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	50.2㎡〜50.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2507万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア