和泉多摩川駅の中古マンション・価格相場情報

間取り別・築年数別のマンション数割合

和泉多摩川駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け（1R～1DK）の物件を探しやすいエリアと言えそうです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R～1LDK)：3%
二人暮らし向け(2K～2LDK)：14%
ファミリー向け(3K～3LDK)：79%
さらに広い間取り(4K～)：7%
築年数について、和泉多摩川駅に最も多いのは、1980〜1989年建造（築27〜36年）のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内：6%
6～10年：8%
11～20年：23%
21年以上：64%
築浅（築5年以内）のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には渋谷・新宿の2駅があり、最も近い駅は渋谷駅（27分）です。交通アクセス面での利便性はもちろん、周辺の買い物・飲食などの充実した環境が気軽に利用できるのも嬉しいポイントです。

出産・育児制度

和泉多摩川駅が位置する狛江市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。東京23区外はほぼすべての市区町村で同じ回数です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。助成期間、自己負担などの条件ともに、23区外の平均といえます。
保育関連の補助・取り組み…認可外保育施設の補助：最大1万5,000円/月。私立幼稚園への補助：新入園支度金（2万円）、保護者補助金（最高9,300円/月）。取り組みとしては、スマホにも対応した子育てガイドブックを配布しており、市の制度から子育ての豆知識まで知りたい情報がまとめられています。
待機児童数が2016年4月時点で142人の狛江市は、東京都の23区外では10番目に待機児童が多い地域です。しかし、2015年4月の175人と比べると33人（18.9％）減少していることから、今後も改善が期待されます。

医療状況

和泉多摩川駅が最寄り駅の病院件数は10件で、主な診療科目8科目のうち6科目をいずれかの病院で受診可能です。購入するマンションのエリア検討に医療環境の充実を求められる方は、希望の診療科目にかなうかどうかなども確認されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は2件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳：内科／産婦人科／小児科／皮膚科／外科／眼科／耳鼻科／歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

和泉多摩川駅から30分圏内のターミナル駅は、渋谷・新宿の2駅。同ターミナル駅を30分圏内に持つ狛江・喜多見・上板橋・本蓮沼・浦和は、アクセス利便性・マンション価格ともに和泉多摩川駅と近しい駅と言えおすすめです。

和泉多摩川駅から近い駅の価格相場