過去3年の
平均価格変動
+7%
平均
坪単価
171万円
北大宮駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け（1R～1DK）の物件を探しやすいエリアと言えそうです。
ファミリータイプの間取りとして、広めの2SLDK物件も比較的多く見られるエリアです。検索条件を間取りに絞りきらず、面積をもとに探してみることもおすすめです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R～1LDK)：11%
二人暮らし向け(2K～2LDK)：30%
ファミリー向け(3K～3LDK)：57%
さらに広い間取り(4K～)：3%
築年数について、北大宮駅に最も多いのは、1980〜1989年建造（築27〜36年）のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内：15%
6～10年：15%
11～20年：20%
21年以上：51%
築浅マンション（築5年以内）も比較的市場に出回るため、新しさ重視のマンション探しをしたい方にもおすすめです。
ターミナル駅である大宮（埼玉）駅まで、5分でアクセスできます。渋谷経由で様々なアクセスルートを確保出来るほか、渋谷周辺の充実した環境も利用しやすい駅の1つです。
北大宮駅が位置するさいたま市大宮区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。埼玉県内ほぼすべての市区町村が同様の条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。自己負担・所得制限はありません。対象年齢は県内の平均的な条件です。
保育関連の補助・取り組み…1日保育士体験ができる「子育てパパを応援プロジェクト」や、3歳未満の子どもと保護者が、児童クラブの空き時間を利用できる「のびのびルーム事業」など、ユニークな取り組みを行っています。
さいたま市全体の待機児童数は2016年4月時点で24人であり、0人の地域を除いた30市区町村の中では、ちょうど真ん中の15番目です。しかし、前年度からみれば71人減少しているため、今後も改善が見込まれます。
北大宮駅が最寄り駅の病院件数は11件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中4科目です。診療科目数の網羅性は低い駅の１つです。特定の科目で住まいの近くに通える病院がほしい、という方は、最寄り駅の近くの病院を一度確認の上、購入マンションを検討されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は3件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳：内科／産婦人科／小児科／皮膚科／外科／眼科／耳鼻科／歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません
