指扇駅の中古マンション・価格相場情報

間取り別・築年数別のマンション数割合

指扇駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け（1R～1DK）の分譲マンションは一般的に少なめですが、指扇駅は比較的出会いやすいエリアです。
ファミリータイプのマンション物件では、面積が広い2SLDK物件も候補に挙がりやすいエリアです。ご家族で住む物件をお探しの方は、3LDKなどで探すだけでなく広めの2SLDKも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R～1LDK)：2%
二人暮らし向け(2K～2LDK)：11%
ファミリー向け(3K～3LDK)：79%
さらに広い間取り(4K～)：10%
築年数について、指扇駅に最も多いのは、1980〜1989年建造（築27〜36年）のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内：4%
6～10年：6%
11～20年：30%
21年以上：62%
築浅(築5年以内)物件には非常に出会いにくいエリアの一つです。エリアよりも築年数を重視される方は、比較的坪単価が近く、同じ沿線にある西大宮を並行検討エリアに入れてみることをおすすめします。

交通アクセス

この駅が始発駅となる路線もあるため、毎日の通勤・通学を快適に過ごしやすい駅と言えます。
ターミナル駅である大宮（埼玉）駅まで、12分でアクセスできます。通勤・通学ルートに渋谷が入らなくても、休日のお出かけの際などのアクセス範囲を広げてくれるため、非常に便利なポイントと言えます。

出産・育児制度

指扇駅が位置するさいたま市西区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。埼玉県内ほぼすべての市区町村が同様の条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。埼玉県内の平均的な条件と言えます。
保育関連の補助・取り組み…困ったときに利用できる一時保育や、ショートステイも整備されているので、急用などが入っても安心です。また、親子が揃って利用できる「のびのびルーム」や「子育てサロン」が充実していますので、子育て世代の交流もしやすくなっています。
2016年4月時点での待機児童数は24人と、2015年4月の95人からは75％減少しています。隣接市区町村と比べても5番目に少ないですが、これに満足すること無く、引き続き待機児童0人を目指し対策を講じています。

医療状況

指扇駅が最寄り駅の病院件数は22件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中7科目です。診療科目の網羅性が高く、日常的に受診することの多い科目はある程度満たされることが期待できます。かかりつけ病院の探しやすさがマンション購入のエリア検討条件に含まれる方にもおすすめの駅の１つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は2件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳：内科／産婦人科／小児科／皮膚科／外科／眼科／耳鼻科／歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

指扇駅は、ターミナル駅である大宮（埼玉）まで30分以内にアクセスでき、多種多様な乗り換えを利用して多方面にアクセスが可能です。交通の利便性やマンション価格（坪単価）から見て、西大宮・伊奈中央・八木崎・北本も指扇駅と似た条件でマンションを探すことができます。選択肢の一つに加えてみてはいかがでしょうか。

指扇駅から近い駅の価格相場