過去3年の
平均価格変動
-6%
平均
坪単価
90万円
一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。酒々井駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に酒々井駅で新築時1800万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1361万円、20年目は1131万円、30年目は1085万円ほどに変化します。
千葉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。（※これは酒々井駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。）
酒々井駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、酒々井駅に最も多いのは、1980〜1989年建造（築27〜36年）のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内：4%
6～10年：6%
11～20年：27%
21年以上：65%
酒々井駅が最寄り駅の病院件数は16件で、主な診療科目は8科目すべてが網羅されています。マンション購入のエリア選択の際に医療環境や病院数の充実を含めたい、という方にもおすすめの駅の１つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は4件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳：内科／産婦人科／小児科／皮膚科／外科／眼科／耳鼻科／歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません
一人暮らし向き（1K～1LDK）：0万円（沿線比0位/7駅、千葉県市部比0位/288駅）
ファミリー向き（3K～3LDK）：0万円（沿線比0位/7駅、千葉県市部比0位/288駅）
酒々井駅のマンション価格は、千葉県市部駅全体比・沿線内比の両面で中間的な価格に属しています。沿線内でよりお手頃なエリアを選ぶことも、より水準を上げたマンション探しも可能な駅の1つです。
また、坪単価を3年前と比べると、+7%変化しています。千葉県市部全域・沿線どちらと比較しても標準的な変化率のエリアです。