Tハイツ
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩5分・築28年
2,039万円〜2,238万円
坪単価150万円/坪〜165万円/坪
最終更新日2024年10月22日
Tハイツ
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩5分・築28年
2,039万円〜2,238万円
150万円/坪〜165万円/坪
最終更新日2024年10月22日
Tハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南西 |
| 202 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.82m² | 北西 |
| 301 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 北西 |
| 3階 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.82m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.82m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 北西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.82m²
- 南
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
Tハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,039万円73万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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Tハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあるTハイツ、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
Tハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Tハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目28-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜44.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Tハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.82m² | 2,045万円 | 1,407万円 |
| 2LDK | 44.82m² | 2,235万円 | 2,819万円 |
Tハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円213〜229万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
パークサイドヒルズ南浦和現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,898万円〜4,258万円225〜246万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ライオンズマンション南浦和プラザ現在築25年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円120〜136万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
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