号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,232万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	65.48m²	-
102	3,016万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	69.17m²	-
103	3,100万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	76.61m²	-
104	3,016万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	76.61m²	-
105	3,114万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	74.43m²	-
201	3,655万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	79.32m²	-
202	2,997万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	69.17m²	-
203	3,355万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	76.61m²	-
204	3,385万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	76.61m²	-
205	3,248万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	74.43m²	-
206	3,184万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	79.94m²	-
207	3,055万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	70.77m²	-
301	3,871万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	79.32m²	-
302	3,153万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	69.17m²	-
303	3,567万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	76.61m²	-
304	3,621万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	76.61m²	-
305	3,555万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	74.43m²	-
306	3,652万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	79.94m²	-
307	3,112万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	70.77m²	-
401	3,885万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	79.32m²	-
402	3,129万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	69.17m²	-
403	3,641万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	76.61m²	-
404	3,690万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	76.61m²	-
405	3,655万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	74.43m²	-
406	3,749万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	79.94m²	-
407	2,714万円	価格を確認する	2,320万円	1LDK	54.96m²	-
501	3,926万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	79.32m²	-
502	3,147万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	69.17m²	-
503	3,639万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	76.61m²	-
504	3,657万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	76.61m²	-
505	3,639万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	74.43m²	-
506	3,795万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	79.94m²	-
601	3,556万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	69.17m²	-
602	3,698万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	76.61m²	-
603	3,722万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	76.61m²	-
605	3,690万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	74.43m²	-
701	4,924万円	価格を確認する	4,650万円	4LDK	98.58m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,232万円

新築時価格: 2,830万円

2LDK
65.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,016万円

新築時価格: 2,540万円

3LDK
69.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,100万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
76.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,016万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
76.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 3,114万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
74.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,655万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
79.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,997万円

新築時価格: 2,700万円

3LDK
69.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,355万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
76.61m²
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,385万円

新築時価格: 3,100万円

3LDK
76.61m²
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成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,248万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
74.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズシティ川口並木】4,180万円 | 3LDK | 80.48m² | 7階/10階（大京穴吹不動産）

ヒューマンスクエア西川口ベアージュ価格推移と将来予測

2LDK
65.48m²

参考相場価格

3,232万円133万円12ヶ月前

新築時価格2,830万円

新築時価格: 2,830万円

参考相場価格: 3,232万円
133万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

ライオンズシティ川口並木

3LDK
80.48m²

埼玉県川口市並木１丁目

京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩12分

ヒューマンスクエア西川口ベアージュマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。

ヒューマンスクエア西川口ベアージュ詳細情報

基本情報

建物名	ヒューマンスクエア西川口ベアージュ
住所	埼玉県川口市西川口4丁目1-26
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩9分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩20分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩32分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.96㎡〜98.58㎡
新築時価格	2320万円〜4650万円
参考相場価格	1LDK：2714万円〜（54m²〜） 2LDK：3232万円〜（65m²〜） 3LDK：2997万円〜（69m²〜） 4LDK：4924万円〜（98m²〜）
参考相場価格の坪単価	130万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	4.20（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ベビーアイランド（認可外）他保育園を見る
学区	仲町小学校仲町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	オリックスファシリティーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ヒューマンスクエア西川口ベアージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	西川口駅平均
1LDK	54.96m²	2,714万円	31万円	2,151万円
2LDK	65.48m²	3,232万円	37万円	2,424万円
3LDK	76.61m²	3,594万円	41万円	3,918万円
4LDK	98.58m²	4,924万円	56万円	4,875万円

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ヒューマンスクエア西川口ベアージュ売買履歴

2019/08
売出価格
3,140万円〜3,500万円131〜146万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2020/09
売出価格
3,110万円〜3,470万円129〜144万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
2020/11
売出価格
2,060万円〜2,420万円99〜116万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,750万円〜5,150万円186〜202万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
ウィルローズ川口現在築16年
2023/09
売出価格
3,110万円〜3,470万円145〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ハイセレサ川口ウインドフロウ現在築21年
2023/09
売出価格
2,760万円〜3,120万円166〜188万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
インターハイム西川口エルプライム現在築16年