号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,182万円	価格を確認する	3,438万円	4LDK	83.33m²	-
202	3,530万円	価格を確認する	2,828万円	3LDK	72.18m²	-
203	3,530万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	72.18m²	-
204	3,479万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	72.18m²	-
205	3,479万円	価格を確認する	2,808万円	3LDK	72.16m²	-
206	3,479万円	価格を確認する	2,778万円	3LDK	72.18m²	-
207	3,348万円	価格を確認する	2,658万円	3LDK	69.72m²	-
208	4,343万円	価格を確認する	3,738万円	4LDK	83.98m²	-
209	3,545万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	73.15m²	-
210	3,502万円	価格を確認する	3,028万円	3LDK	71.14m²	-
211	3,587万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	74.03m²	-
212	3,645万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	74.87m²	-
213	3,673万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	75.02m²	-
214	3,584万円	価格を確認する	2,978万円	3LDK	70.32m²	-
215	3,570万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	69.91m²	-
216	3,590万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	69.72m²	-
217	3,533万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	69.72m²	-
218	3,533万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	69.72m²	-
219	3,590万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	69.72m²	-
220	3,584万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	69.72m²	-
221	3,556万円	価格を確認する	3,078万円	3LDK	73.37m²	-
222	3,747万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	75.55m²	-
223	3,758万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	75.55m²	-
224	4,359万円	価格を確認する	3,728万円	4LDK	83.33m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,182万円

新築時価格: 3,438万円

4LDK
83.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,530万円

新築時価格: 2,828万円

3LDK
72.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,530万円

新築時価格: 2,858万円

3LDK
72.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,479万円

新築時価格: 2,818万円

3LDK
72.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,479万円

新築時価格: 2,808万円

3LDK
72.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,479万円

新築時価格: 2,778万円

3LDK
72.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 3,348万円

新築時価格: 2,658万円

3LDK
69.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 4,343万円

新築時価格: 3,738万円

4LDK
83.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 3,545万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
73.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 3,502万円

新築時価格: 3,028万円

3LDK
71.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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PR販売中の物件【オハナ新所沢】4,450万円 | 3LDK | 74.87m² | 8階/10階建（ノムコム）

オハナ新所沢価格推移と将来予測

/10階

4LDK
83.33m²

参考相場価格

4,182万円290万円12ヶ月前

新築時価格3,438万円

新築時価格: 3,438万円

参考相場価格: 4,182万円
290万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

オハナ新所沢販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 8階
- 3LDK
- 74.87m²
- 南
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販売価格

4,450万円

オハナ新所沢

3LDK
74.87m²

西武新宿線「新所沢駅」徒歩10分

オハナ新所沢マンション概要

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このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。

オハナ新所沢詳細情報

基本情報

建物名	オハナ新所沢
住所	埼玉県所沢市美原町2丁目2965-15
アクセス	西武新宿線「新所沢」徒歩12分西武新宿線「航空公園」徒歩21分西武池袋線「小手指」徒歩37分
築年数	築9年
階建（総戸数）	10階建（154部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.72㎡〜89.8㎡
新築時価格	2658万円〜4258万円
参考相場価格	3LDK：3348万円〜（69m²〜） 4LDK：4182万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.40（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	北所沢保育園（認可）他保育園を見る
学区	美原小学校美原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²