ユースフル練馬
練馬区・練馬駅 徒歩8分・築34年
ユースフル練馬
練馬区・練馬駅 徒歩8分・築34年
ユースフル練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | - |
| 105 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 106 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 東 |
| 201 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.88m² | 東 |
| 203 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | - |
| 204 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | 東 |
| 206 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | - |
| 304 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | - |
| 305 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | - |
| 404 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 東 |
| 503 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | 東 |
| 504 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- -
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.88m²
- 東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- -
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- -
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- -
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ユースフル練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
871万円32万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ユースフル練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ユースフル練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユースフル練馬（ユースフルねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユースフル練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.25m² | 952万円 | 1,233万円 |
ユースフル練馬売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円152〜179万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
グローリア初穂桜台2現在築35年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円308〜327万円/坪
- 81〜91m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
藤和シティコープ練馬現在築35年 - 2023/07
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円173〜208万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション江古田第3現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。