1,187万円〜1,331万円
坪単価189万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレール・ドゥーク津田沼部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,241万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 102 | 1,295万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 103 | 1,198万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 104 | 1,198万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 105 | 1,198万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 106 | 1,187万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 107 | 1,192万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 201 | 1,216万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 202 | 1,200万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 203 | 1,253万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 204 | 1,307万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 205 | 1,207万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 206 | 1,209万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 207 | 1,207万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 208 | 1,198万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 209 | 1,203万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 301 | 1,234万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 302 | 1,217万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 303 | 1,274万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 304 | 1,328万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 305 | 1,225万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 306 | 1,227万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 307 | 1,226万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 308 | 1,218万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 309 | 1,221万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 401 | 1,239万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 402 | 1,223万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 403 | 1,278万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 404 | 1,331万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 405 | 1,228万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 406 | 1,230万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 407 | 1,228万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 408 | 1,222万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 501 | 1,241万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 502 | 1,225万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 503 | 1,279万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 504 | 1,228万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 505 | 1,228万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 601 | 1,239万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 602 | 1,236万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1K
- 21.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1K
- 22.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.52m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.47m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.47m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 20.73m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 20.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,253万円
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- 1,810万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク津田沼資産性スコア
3.61
プレール・ドゥーク津田沼の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク津田沼居住エリアの評価
プレール・ドゥーク津田沼新築時価格からの騰落率
新築騰落率
72%築17年新築時価格
1,750万円-509万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、64%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,241万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
プレール・ドゥーク津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜22.66㎡ |
| 新築時価格 | 1750万円〜1940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 1,226万円 | 1,332万円 |
プレール・ドゥーク津田沼売買履歴
- 2014/10
- 売出価格
- 857万円〜937万円138〜151万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2020/08
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円155〜187万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2021/08
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円169〜201万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円148〜164万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
パークホームズ津田沼前原の丘現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円144〜162万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
クレストフォルム津田沼現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円140〜156万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
パークハウス 木々 津田沼前原現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。