号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,096万円	価格を確認する	1,750万円	1K	21.54m²	-
102	1,170万円	価格を確認する	1,750万円	1K	22.66m²	-
103	1,072万円	価格を確認する	1,790万円	1K	20.51m²	-
104	1,063万円	価格を確認する	1,790万円	1K	20.52m²	-
105	1,069万円	価格を確認する	1,790万円	1K	20.52m²	-
106	1,078万円	価格を確認する	1,790万円	1K	20.47m²	-
107	1,079万円	価格を確認する	1,790万円	1K	20.47m²	-
201	1,078万円	価格を確認する	1,830万円	1K	20.73m²	-
202	1,055万円	価格を確認する	1,830万円	1K	20.40m²	-
203	1,097万円	価格を確認する	1,810万円	1K	21.54m²	-
204	1,174万円	価格を確認する	1,810万円	1K	22.66m²	-
205	1,062万円	価格を確認する	1,850万円	1K	20.51m²	-
206	1,055万円	価格を確認する	1,850万円	1K	20.52m²	-
207	1,059万円	価格を確認する	1,850万円	1K	20.52m²	-
208	1,061万円	価格を確認する	1,850万円	1K	20.47m²	-
209	1,070万円	価格を確認する	1,850万円	1K	20.47m²	-
301	1,155万円	価格を確認する	1,850万円	1K	20.73m²	-
302	1,131万円	価格を確認する	1,850万円	1K	20.40m²	-
303	1,165万円	価格を確認する	1,830万円	1K	21.54m²	-
304	1,248万円	価格を確認する	1,830万円	1K	22.66m²	-
305	1,139万円	価格を確認する	1,870万円	1K	20.51m²	-
306	1,130万円	価格を確認する	1,870万円	1K	20.52m²	-
307	1,134万円	価格を確認する	1,870万円	1K	20.52m²	-
308	1,133万円	価格を確認する	1,870万円	1K	20.47m²	-
309	1,145万円	価格を確認する	1,870万円	1K	20.47m²	-
401	1,169万円	価格を確認する	1,870万円	1K	20.73m²	-
402	1,145万円	価格を確認する	1,870万円	1K	20.40m²	-
403	1,174万円	価格を確認する	1,850万円	1K	21.54m²	-
404	1,260万円	価格を確認する	1,850万円	1K	22.66m²	-
405	1,156万円	価格を確認する	1,890万円	1K	20.51m²	-
406	1,145万円	価格を確認する	1,890万円	1K	20.52m²	-
407	1,150万円	価格を確認する	1,890万円	1K	20.52m²	-
408	1,163万円	価格を確認する	1,890万円	1K	20.47m²	-
501	1,162万円	価格を確認する	1,900万円	1K	20.73m²	-
502	1,139万円	価格を確認する	1,900万円	1K	20.40m²	-
503	1,176万円	価格を確認する	1,880万円	1K	21.54m²	-
504	1,153万円	価格を確認する	1,920万円	1K	20.52m²	-
505	1,150万円	価格を確認する	1,920万円	1K	20.52m²	-
601	1,135万円	価格を確認する	1,940万円	1K	20.52m²	-
602	1,139万円	価格を確認する	1,940万円	1K	20.52m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,096万円

新築時価格: 1,750万円

1K
21.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,170万円

新築時価格: 1,750万円

1K
22.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 1,072万円

新築時価格: 1,790万円

1K
20.51m²
-

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104

参考相場価格: 1,063万円

新築時価格: 1,790万円

1K
20.52m²
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105

参考相場価格: 1,069万円

新築時価格: 1,790万円

1K
20.52m²
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106

参考相場価格: 1,078万円

新築時価格: 1,790万円

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参考相場価格: 1,079万円

新築時価格: 1,790万円

1K
20.47m²
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成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,078万円

新築時価格: 1,830万円

1K
20.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,055万円

新築時価格: 1,830万円

1K
20.40m²
-

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203

参考相場価格: 1,097万円

新築時価格: 1,810万円

1K
21.54m²
-

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中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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PR販売中の物件【高根台団地 348棟】1,088万円 | 2LDK | 46.16m² | 2階/4階建（ノムコム）

プレール・ドゥーク津田沼価格推移と将来予測

1K
21.54m²

参考相場価格

1,096万円11万円12ヶ月前

新築時価格1,750万円

新築時価格: 1,750万円

参考相場価格: 1,096万円
11万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

プレール・ドゥーク津田沼販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像8枚）
Yahoo!不動産
- 4階
- 1K
- 20.52m²
- 南
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賃貸物件

敷金なし(0…6.6万円/月管理費等 11,000円
- 1K
  20.47m²
- 1階 / 6階
- 敷 0円
  礼 6.6万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,088万円

高根台団地 348棟

2LDK
46.16m²

千葉県船橋市高根台4丁目

新京成電鉄「高根木戸駅」徒歩13分

プレール・ドゥーク津田沼マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

プレール・ドゥーク津田沼詳細情報

基本情報

建物名	プレール・ドゥーク津田沼
住所	千葉県船橋市前原西3丁目18-16
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」徒歩10分新京成電鉄線「新津田沼」徒歩13分新京成電鉄線「前原」徒歩14分
築年数	築16年
階建（総戸数）	6階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.4㎡〜22.66㎡
新築時価格	1750万円〜1940万円
参考相場価格	1K：1055万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	168万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	カデナ・アメリカン・プリスクール（認可外）他保育園を見る
学区	前原小学校前原中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・管理
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プレール・ドゥーク津田沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	津田沼駅平均
1K	20.52m²	1,139万円	6万円	1,169万円

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プレール・ドゥーク津田沼売買履歴

2011/03
売出価格
880万円〜1,080万円141〜172万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
2014/10
売出価格
848万円〜928万円137〜150万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
2020/08
売出価格
960万円〜1,160万円155〜187万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,030万円〜3,390万円133〜148万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ローレルコート津田沼現在築14年
2024/03
売出価格
3,790万円〜4,150万円177〜194万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
アイディーコート津田沼現在築13年
2024/03
売出価格
5,080万円〜5,480万円216〜233万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス現在築18年