号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,715万円	価格を確認する	6,390万円	4LDK	97.16m²	-
202	6,649万円	価格を確認する	5,940万円	3LDK	92.25m²	-
203	8,381万円	価格を確認する	6,660万円	3LDK	103.38m²	-
204	6,456万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	76.83m²	-
205	6,613万円	価格を確認する	5,810万円	3LDK	83.42m²	-
206	7,925万円	価格を確認する	6,590万円	4LDK	92.82m²	-
207	7,925万円	価格を確認する	6,590万円	4LDK	92.82m²	-
208	6,516万円	価格を確認する	5,740万円	3LDK	81.71m²	-
209	6,395万円	価格を確認する	5,430万円	3LDK	77.32m²	-
210	8,390万円	価格を確認する	6,980万円	3LDK	96.41m²	-
211	7,156万円	価格を確認する	6,080万円	3LDK	84.78m²	-
212	9,387万円	価格を確認する	7,590万円	3LDK	106.15m²	-
213	6,395万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	76.83m²	-
214	6,613万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	83.42m²	-
215	7,925万円	価格を確認する	6,680万円	4LDK	92.82m²	-
216	7,925万円	価格を確認する	6,680万円	4LDK	92.82m²	-
217	6,663万円	価格を確認する	5,830万円	3LDK	81.71m²	-
218	6,598万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	77.32m²	-
219	8,414万円	価格を確認する	7,080万円	3LDK	96.41m²	-
220	9,381万円	価格を確認する	7,490万円	4LDK	108.26m²	-
221	6,575万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	79.07m²	-
222	1億141万円	価格を確認する	8,490万円	4LDK	117.21m²	-
223	6,214万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	76.83m²	-
224	6,422万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	83.42m²	-
225	7,554万円	価格を確認する	6,490万円	4LDK	92.82m²	-
226	7,554万円	価格を確認する	6,490万円	4LDK	92.82m²	-
227	6,516万円	価格を確認する	5,660万円	3LDK	81.71m²	-
228	6,353万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	77.32m²	-
229	8,284万円	価格を確認する	6,880万円	4LDK	96.41m²	-
230	8,426万円	価格を確認する	7,170万円	4LDK	100.56m²	-
231	6,852万円	価格を確認する	5,900万円	3LDK	83.50m²	-
232	6,643万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	83.23m²	-
233	6,803万円	価格を確認する	6,060万円	3LDK	85.81m²	-
234	8,486万円	価格を確認する	6,840万円	4LDK	95.89m²	-
235	8,486万円	価格を確認する	6,840万円	4LDK	95.89m²	-
236	6,643万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	83.23m²	-
237	6,503万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	78.86m²	-
238	8,512万円	価格を確認する	7,300万円	3LDK	102.33m²	-
239	9,136万円	価格を確認する	7,560万円	4LDK	105.80m²	-
240	6,335万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	78.86m²	-
241	6,906万円	価格を確認する	5,920万円	3LDK	85.06m²	-
242	6,643万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	83.23m²	-
243	8,174万円	価格を確認する	6,740万円	4LDK	95.89m²	-
244	8,174万円	価格を確認する	6,740万円	4LDK	95.89m²	-
245	6,906万円	価格を確認する	5,920万円	3LDK	85.06m²	-
246	6,335万円	価格を確認する	5,460万円	3LDK	78.86m²	-
247	9,086万円	価格を確認する	7,720万円	4LDK	110.46m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,715万円

新築時価格: 6,390万円

4LDK
97.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,649万円

新築時価格: 5,940万円

3LDK
92.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 8,381万円

新築時価格: 6,660万円

3LDK
103.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 6,456万円

新築時価格: 5,250万円

3LDK
76.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 6,613万円

新築時価格: 5,810万円

3LDK
83.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 7,925万円

新築時価格: 6,590万円

4LDK
92.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 7,925万円

新築時価格: 6,590万円

4LDK
92.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 6,516万円

新築時価格: 5,740万円

3LDK
81.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 6,395万円

新築時価格: 5,430万円

3LDK
77.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 8,390万円

新築時価格: 6,980万円

3LDK
96.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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PR販売中の物件【ベイシティ新浦安 A棟】6,180万円 | 3LDK | 95.65m² | 3階/地上12階建て（スターツピタットハウス）

プラウド新浦安マリナテラス価格推移と将来予測

/4階

4LDK
97.16m²

参考相場価格

7,715万円16万円12ヶ月前

新築時価格6,390万円

新築時価格: 6,390万円

参考相場価格: 7,715万円
16万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,180万円

ベイシティ新浦安 A棟

3LDK
95.65m²

千葉県浦安市日の出3丁目

京葉線「新浦安」駅徒歩22分

プラウド新浦安マリナテラスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。様々なタイプのお風呂が揃っている大江戸温泉物語浦安万華郷に近いマンションです。内湯や露天の他、男女で一緒に楽しめる水着露天も存在し、気に入ったタイプのお風呂で楽しく過ごせます。また、エステやボディケア、フットケアなどの施術も受けられるため、日頃の疲れを癒すために最適です。

プラウド新浦安マリナテラス詳細情報

基本情報

建物名	プラウド新浦安マリナテラス
住所	千葉県浦安市日の出4丁目2-5
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」バス10分後、徒歩1分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩22分
築年数	築15年
階建（総戸数）	4階建（179部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.83㎡〜130.01㎡
新築時価格	5030万円〜9290万円
参考相場価格	2LDK：6559万円〜（78m²〜） 3LDK：5669万円〜（76m²〜） 4LDK：6850万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	234万円/坪〜351万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	1.90（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	PVInternationalNurserySchool （認可外）他保育園を見る
学区	日の出小学校日の出中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド新浦安マリナテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新浦安駅平均
2LDK	83.23m²	7,171万円	153万円	3,392万円
3LDK	83.23m²	6,643万円	141万円	5,933万円
4LDK	95.89m²	8,244万円	176万円	7,257万円

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プラウド新浦安マリナテラス売買履歴

2022/12
売出価格
5,740万円〜6,140万円247〜265万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
2023/06
売出価格
6,210万円〜6,610万円221〜236万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
2023/10
売出価格
6,750万円〜7,150万円241〜255万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
7,250万円〜7,650万円189〜199万円/坪
- 121〜133m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
パークシティ東京ベイ新浦安Sea現在築20年
2024/03
売出価格
7,100万円〜7,500万円191〜202万円/坪
- 117〜129m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年
シーガーデン新浦安E棟現在築19年
2024/02
売出価格
7,450万円〜7,850万円188〜198万円/坪
- 126〜138m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築19年
パークシティ東京ベイ新浦安Sea現在築20年