号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,865万円	価格を確認する	6,010万円	3LDK	75.04m²	-
102	5,325万円	価格を確認する	4,430万円	2LDK	58.20m²	-
103	4,027万円	価格を確認する	3,590万円	1LDK	47.41m²	-
104	5,296万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	58.45m²	-
201	6,114万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	70.57m²	-
202	7,085万円	価格を確認する	6,000万円	3LDK	75.04m²	-
203	5,437万円	価格を確認する	4,440万円	2LDK	58.20m²	-
204	4,124万円	価格を確認する	3,690万円	1LDK	47.41m²	-
205	6,980万円	価格を確認する	5,770万円	3LDK	75.83m²	-
206	4,960万円	価格を確認する	4,010万円	2LDK	58.57m²	-
207	6,297万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	72.39m²	-
301	6,354万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	70.57m²	-
302	7,462万円	価格を確認する	6,110万円	3LDK	75.04m²	-
303	5,588万円	価格を確認する	4,540万円	2LDK	58.20m²	-
304	4,252万円	価格を確認する	3,790万円	1LDK	47.41m²	-
305	7,203万円	価格を確認する	5,920万円	3LDK	75.83m²	-
306	5,114万円	価格を確認する	4,160万円	2LDK	58.57m²	-
307	6,445万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	72.39m²	-
401	6,597万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	70.57m²	-
402	7,790万円	価格を確認する	6,370万円	3LDK	75.04m²	-
403	5,718万円	価格を確認する	4,790万円	2LDK	58.20m²	-
404	4,368万円	価格を確認する	3,920万円	1LDK	47.41m²	-
405	7,709万円	価格を確認する	6,270万円	3LDK	75.83m²	-
406	5,437万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	58.57m²	-
407	6,718万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	72.39m²	-
501	6,669万円	価格を確認する	5,460万円	3LDK	70.57m²	-
502	8,102万円	価格を確認する	6,550万円	3LDK	75.04m²	-
503	5,733万円	価格を確認する	4,910万円	2LDK	58.20m²	-
504	4,335万円	価格を確認する	4,030万円	1LDK	47.41m²	-
505	7,946万円	価格を確認する	6,460万円	3LDK	75.83m²	-
506	6,104万円	価格を確認する	5,320万円	2LDK	64.12m²	-
601	7,980万円	価格を確認する	6,780万円	3LDK	75.67m²	-
602	8,775万円	価格を確認する	7,420万円	3LDK	83.56m²	-
603	9,327万円	価格を確認する	8,360万円	4LDK	89.44m²	-
701	8,252万円	価格を確認する	6,850万円	3LDK	76.09m²	-
702	1億765万円	価格を確認する	9,400万円	4LDK	107.74m²	-
703	9,194万円	価格を確認する	8,550万円	3LDK	93.36m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,865万円

新築時価格: 6,010万円

3LDK
75.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,325万円

新築時価格: 4,430万円

2LDK
58.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,027万円

新築時価格: 3,590万円

1LDK
47.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,296万円

新築時価格: 4,390万円

2LDK
58.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,114万円

新築時価格: 4,860万円

3LDK
70.57m²
-

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202

参考相場価格: 7,085万円

新築時価格: 6,000万円

3LDK
75.04m²
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203

参考相場価格: 5,437万円

新築時価格: 4,440万円

2LDK
58.20m²
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,124万円

新築時価格: 3,690万円

1LDK
47.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 6,980万円

新築時価格: 5,770万円

3LDK
75.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,960万円

新築時価格: 4,010万円

2LDK
58.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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PR販売中の物件【武蔵野エイトマンション】5,980万円 | 3LDK | 80.50m² | 2階/地上9階地下1階建て（スターツピタットハウス）

シティハウス武蔵境価格推移と将来予測

3LDK
75.04m²

参考相場価格

6,865万円220万円12ヶ月前

新築時価格6,010万円

新築時価格: 6,010万円

参考相場価格: 6,865万円
220万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

武蔵野エイトマンション

3LDK
80.50m²

東京都武蔵野市境南町2丁目

中央本線「武蔵境」駅徒歩5分

シティハウス武蔵境マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。

シティハウス武蔵境詳細情報

基本情報

建物名	シティハウス武蔵境
住所	東京都武蔵野市境南町2丁目10-7
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩4分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩21分西武多摩川線「新小金井」徒歩30分
築年数	築20年
階建（総戸数）	8階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	47.41㎡〜107.74㎡
新築時価格	3590万円〜9400万円
参考相場価格	1LDK：4027万円〜（47m²〜） 2LDK：4960万円〜（58m²〜） 3LDK：6114万円〜（70m²〜） 4LDK：9327万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	280万円/坪〜358万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.10（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	武蔵野プチ・クレイシュ（認証保育所）他保育園を見る
学区	境南小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

シティハウス武蔵境間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵境駅平均
1LDK	47.41m²	4,252万円	143万円	3,340万円
2LDK	58.33m²	5,437万円	183万円	4,864万円
3LDK	75.04m²	7,144万円	241万円	5,912万円
4LDK	98.59m²	1億46万円	339万円	6,633万円

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シティハウス武蔵境売買履歴

2006/10
売出価格
4,050万円〜4,410万円229〜250万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
2010/10
売出価格
3,880万円〜4,240万円219〜240万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
2016/12
売出価格
4,410万円〜4,770万円249〜270万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/09
売出価格
7,080万円〜7,480万円304〜321万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
シーズガーデン武蔵境現在築19年
2022/07
売出価格
7,240万円〜7,640万円317〜335万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
シーズガーデン武蔵境現在築19年
2022/07
売出価格
6,500万円〜6,900万円282〜300万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
武蔵野デュープレックスII現在築23年