号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,848万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	80.42m²	-
102	2,362万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	78.36m²	-
103	2,248万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	77.36m²	-
104	3,232万円	価格を確認する	4,340万円	4LDK	86.36m²	-
105	1,929万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	72.10m²	-
107	2,215万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	77.53m²	-
109	1,995万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	73.32m²	-
201	2,913万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	80.42m²	-
202	2,254万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	78.36m²	-
203	2,201万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	77.36m²	-
204	3,143万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	86.36m²	-
205	1,881万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	66.56m²	-
206	1,938万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	68.84m²	-
207	1,960万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	70.40m²	-
208	1,791万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	72.10m²	-
209	1,919万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	73.32m²	-
210	2,267万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	77.53m²	-
301	2,954万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	80.42m²	-
302	2,375万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	78.36m²	-
303	2,260万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	77.36m²	-
304	3,168万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	86.36m²	-
305	1,947万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	66.56m²	-
306	1,946万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	68.84m²	-
307	1,879万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	70.40m²	-
308	1,929万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	72.10m²	-
309	1,962万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	73.32m²	-
310	2,337万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	77.53m²	-
401	3,045万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	80.42m²	-
402	2,414万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	78.36m²	-
403	2,379万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	77.36m²	-
404	3,245万円	価格を確認する	4,330万円	4LDK	86.36m²	-
405	2,063万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	66.56m²	-
406	1,849万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	68.84m²	-
407	2,011万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.40m²	-
408	2,041万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	72.10m²	-
409	2,423万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	75.05m²	-
501	3,140万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	80.42m²	-
502	2,552万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	78.36m²	-
503	2,420万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	77.36m²	-
504	3,276万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	86.36m²	-
505	1,863万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	66.56m²	-
506	1,895万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	68.84m²	-
507	2,034万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	70.40m²	-
508	2,340万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	73.84m²	-
601	3,799万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	97.80m²	-
602	2,696万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	77.36m²	-
603	3,374万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	86.36m²	-
604	2,013万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	66.56m²	-
605	1,977万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	68.84m²	-
606	3,659万円	価格を確認する	4,860万円	4LDK	95.82m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,848万円

新築時価格: 4,050万円

3LDK
80.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,362万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
78.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,248万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
77.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,232万円

新築時価格: 4,340万円

4LDK
86.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 1,929万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
72.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 2,215万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
77.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 1,995万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
73.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,913万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
80.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,254万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
78.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,201万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
77.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション河辺東】2,090万円 | 3LDK | 69.05m² | 2階/8階（大京穴吹不動産）

レクセル小作パークス価格推移と将来予測

3LDK
80.42m²

参考相場価格

2,848万円28万円12ヶ月前

新築時価格4,050万円

新築時価格: 4,050万円

参考相場価格: 2,848万円
28万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,090万円

ライオンズマンション河辺東

3LDK
69.05m²

東京都青梅市河辺町６丁目

青梅線「小作」駅徒歩10分

レクセル小作パークスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩10分の距離にあります。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。

レクセル小作パークス詳細情報

基本情報

建物名	レクセル小作パークス
住所	東京都青梅市新町3丁目53-7
アクセス	ＪＲ青梅線「小作」徒歩10分ＪＲ青梅線「河辺」徒歩24分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.56㎡〜97.8㎡
新築時価格	2840万円〜4980万円
参考相場価格	3LDK：1791万円〜（66m²〜） 4LDK：3143万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	82万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.30（青梅市の平均：4.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（青梅市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（青梅市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（青梅市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	新町西（認可）他保育園を見る
学区	若草小学校泉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レクセル小作パークス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	小作駅平均
3LDK	73.58m²	2,132万円	-66万円	2,309万円
4LDK	86.36m²	3,260万円	-101万円	3,216万円

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レクセル小作パークス売買履歴

2019/02
売出価格
2,260万円〜2,620万円93〜108万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
2020/07
売出価格
1,800万円〜2,040万円81〜92万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
2020/10
売出価格
1,730万円〜1,970万円83〜95万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
2,270万円〜2,630万円94〜109万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
センチュリーオウメシンマチ現在築16年
2024/03
売出価格
1,950万円〜2,310万円92〜109万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
センチュリーオウメシンマチ現在築16年
2024/03
売出価格
2,190万円〜2,550万円95〜111万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
ヴェレーナ青梅新町現在築15年