号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,737万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	75.71m²	-
103	4,338万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.13m²	-
104	4,417万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	70.50m²	-
105	4,338万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.13m²	-
106	4,417万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	70.50m²	-
107	4,417万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	70.50m²	-
108	5,414万円	価格を確認する	5,100万円	4LDK	83.29m²	-
109	5,130万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	80.23m²	-
110	4,845万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	80.04m²	-
111	4,872万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	81.28m²	-
112	5,530万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	85.04m²	-
113	4,167万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	68.72m²	-
114	4,801万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	78.47m²	-
115	3,746万円	価格を確認する	3,520万円	2LDK	63.53m²	-
201	4,900万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	76.70m²	-
202	4,691万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	75.71m²	-
203	4,691万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	75.71m²	-
205	4,505万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	70.50m²	-
206	4,455万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	70.13m²	-
207	4,505万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	70.50m²	-
208	4,505万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	70.50m²	-
209	5,530万円	価格を確認する	5,220万円	4LDK	83.29m²	-
210	5,241万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	80.23m²	-
211	5,139万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	80.04m²	-
212	5,252万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	81.28m²	-
213	5,565万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	85.04m²	-
214	4,107万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	68.72m²	-
215	4,660万円	価格を確認する	4,430万円	4LDK	78.47m²	-
216	3,710万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	63.53m²	-
217	4,407万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	71.57m²	-
301	5,175万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	76.70m²	-
302	4,981万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	75.71m²	-
303	4,981万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	75.71m²	-
304	4,701万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	70.13m²	-
305	4,819万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	70.50m²	-
306	4,701万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	70.13m²	-
307	4,819万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	70.50m²	-
308	4,819万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	70.50m²	-
309	5,666万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	83.29m²	-
310	5,341万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	80.23m²	-
311	5,323万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	80.04m²	-
312	7,096万円	価格を確認する	6,880万円	4LDK	105.19m²	-
313	4,210万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	68.72m²	-
314	4,679万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	78.47m²	-
315	3,905万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	63.53m²	-
316	4,565万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	71.57m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,737万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
75.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
70.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,417万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
70.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
70.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,417万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
70.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,417万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
70.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 5,414万円

新築時価格: 5,100万円

4LDK
83.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 5,130万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
80.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 4,845万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
80.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

111

参考相場価格: 4,872万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
81.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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PR販売中の物件【ガーデンホーム西国分寺】4,880万円 | 3LDK | 76.27m² | 5階/8階（大京穴吹不動産）

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館価格推移と将来予測

3LDK
75.71m²

参考相場価格

4,737万円158万円12ヶ月前

新築時価格4,400万円

新築時価格: 4,400万円

参考相場価格: 4,737万円
158万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

ガーデンホーム西国分寺

3LDK
76.27m²

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目

中央本線「西国分寺」駅徒歩14分

NEW

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数48戸のマンションです。このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館（ライオンズマンションむさしこくぶんじいちばんかん）
住所	東京都府中市武蔵台3丁目1-9
アクセス	ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩11分ＪＲ中央線「国立」徒歩25分ＪＲ中央線「国分寺」徒歩27分
築年数	築19年
階建（総戸数）	3階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.53㎡〜105.19㎡
新築時価格	3520万円〜6880万円
参考相場価格	2LDK：3710万円〜（63m²〜） 3LDK：4107万円〜（68m²〜） 4LDK：4660万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.10（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	千春保育園（認可）他保育園を見る
学区	武蔵台小学校府中第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	西国分寺駅平均
2LDK	63.53m²	3,746万円	17万円	4,547万円
3LDK	71.57m²	4,719万円	22万円	6,171万円
4LDK	83.29m²	5,414万円	25万円	6,838万円

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ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館売買履歴

2019/02
売出価格
3,700万円〜4,060万円156〜171万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
2020/03
売出価格
3,888万円〜4,248万円170〜186万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
2020/07
売出価格
3,620万円〜3,980万円156〜172万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2020/06
売出価格
3,270万円〜3,630万円151〜167万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館現在築18年
2018/09
売出価格
1,980万円〜2,340万円92〜109万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
ライオンズモリス府中武蔵台現在築24年
2018/02
売出価格
3,610万円〜3,970万円145〜159万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館現在築18年